Пока в большинстве российских городов аренда квартир дорожает, столицы демонстрируют отрицательную динамику, сообщают аналитики «Мира квартир».
Однокомнатные арендные квартиры стали стоить больше в октябре в 46 городах из 70. Лоты подорожали больше всего в Иваново, «однушки» — на 7,7%, «двушки» — на 5,4%, «трешки» — на 11%. Также существенный рост цен зафиксирован во Владивостоке, Кургане и Волжском.
Больше всего упали цены при этом в Сочи — «однушки» подешевели на 11,6%. В Москве квартиры с одной комнатой потеряли в стоимости за октябрь 1,4%, «двушки» — 1,8%, трехкомнатные лоты — 0,8%. В Петербурге цены упали на 1,2%, 2,3% и 1,4% соответственно.
«В столицах тренд переломился: если летом и в сентябре ставки аренды в обеих столицах росли, то сейчас снова начинают падать. В Москве из всех типов квартир лишь «трешки» достигли ценового уровня начала года, в Петербурге — лишь «однушки». По сравнению с третим кварталом «провалились» также многие города, которые до этого удерживались в положительной динамике. Все это может говорить о перспективе трудных кризисных времен, о которых заговорили в экономическом блоке правительства и которых, видимо, ожидают как арендаторы, так и арендодатели», — говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
Однокомнатное жилье в аренду в среднем по России обойдется в 17,5 тысяч рублей, прирост стоимости за месяц — 0,7%.
Комментарии