Арендное жилье в России начнет дорожать на фоне снижения интереса к покупке недвижимости, считают аналитики «Мира квартир».
Однокомнатные квартиры в аренду в России в январе подорожали в 39 крупных городах. Больше всего, по данным «Мира квартир», выросли цены во Владивостоке — на 6,1%, Санкт-Петербурге — на 5,8%, Воронеже — на 5,4%, Орле — на 4,5% и Магнитогорске — на 3,4%. В Москве стоимость увеличилась на 1,2%.
«Поскольку рынок продажи сейчас практически «стоит», люди переключились на аренду квартир. В течение года мы прогнозируем продолжающийся рост интереса к съемным квартирам. Последние годы аренда не росла в цене так сильно, как продажа новостроек и «вторички», да и ипотечный взнос стал сильно проигрывать ежемесячному платежу по аренде, особенно с отменой «околонулевой» ипотеки от застройщика, которая процветала в прошлом году. Поэтому настала очередь арендных ставок расти в цене», — рассказывает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
Комментарии 2
, люди переключились на аренду квартир.- а раньше они в коробке от холодильника жили?
Цены стали почти не потому, что многие стали рассматривать аренду. Причиной повышения цены на арендуемое жилье, прямо зависит от прожиточного минимума населения. Это обычный бизнес, при котором собственники жилья хотят получить мах. выгоду. Но это имеет и обратную сторону... Посмотрите на коммунальные платежи за последние пару месяцев, и сделайте вывод. Что если сейчас не опустить цены на съём, то собственнику придется платить и за коммуналку плюс он ещё проиграет в потере дохода от аренды. Журавля в небе ещё никто не поймал, а вот синицу люди в руках держали....