Текущих поступлений в фонд не достаточно, чтобы помочь всем обманутым дольщикам. Сейчас компании платят 1,2% от каждого договора долевого участия. Эта доля может вырасти в 4 раза.
«В фонде находится всего около 1,5 млрд рублей, что не может компенсировать риски дольщиков, которые уже один раз обожглись, связавшись со страховщиками, собравшими 36 млрд рублей, но сумевшими избежать необходимости выплачивать компенсации обманутым дольщикам», – заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин.
Точного размера индексации отчислений чиновник не назвал, однако недавно в парламенте предложили повышение этой суммы с 1 октября до 3%, а с 1 января 2019 года – уже до 6%.
Независимый эксперт рынка недвижимости Дмитрий Синочкин уверен, что ничего странного в действиях властей нет. Имеющихся в фонде 1,5 млрд рублей хватит на достройку лишь одного проблемного дома. А их, по официальным данным, в стране около 850. К слову затраты на содержание самого фонда не разглашаются.
«Меры по увеличению взносов никак бы эту проблему (с количеством долгостроев) не решили. Она вообще не решается без масштабных затрат из федеральной казны. И на самом деле эти предложения преследовали другую цель: подтолкнуть застройщиков к переходу на эскроу-счета», – отметил Синочкин.
Эксперт утверждает, что те застройщики, кто согласится открыть эти счета, будут освобождены от большей части ограничений, предусмотренных в пакете поправок. Поэтому основной целью изменений закона является не безопасность строительства, а контроль над финансовыми потоками.
Комментарии