Объём проданных с начала 2018 года апартаментов превысил показатели того же периода прошлого года на 74%. Это заставило девелоперов увеличить активность и вывести в продажу ещё больше лотов.
Как отмечают аналитики Knight Frank, сейчас продажи ведутся в 41 комплексе апартаментов, что на 14% больше показателей всего прошлого года. Общая площадь реализуемых юнитов в Петербурге достигла рекордных 641 тыс. кв. метров.
Спрос тоже не отстаёт. С начала года было реализовано 3 158 апартаментов. Это на 74% превышает значение аналогичного периода 2017 года. Причём большей популярностью, по данным аналитиков у покупателей пользуются студии площадью 25 кв. метров. На их долю приходится 63% всех предлагаемых на рынке лотов.
Столь высокий ажиотаж вызвал и ощутимы рост цены. По итогам 3 квартала стоимость квадрата в сервисных апартаментах достигла 141 тыс. рублей, что на 12% больше, чем год назад.
Если говорить об аренде, здесь расценки также ощутимо выросли. Сейчас арендовать на сутки номер площадью 27 кв. метров будет стоить 4,8 тыс. рублей. По данным аналитиков, в начале года расценки были на 41% ниже.
«Рынок продолжит активно развиваться, однако отсутствие чёткой законодательной базы и единых норм тормозит его и усложняет взаимодействие субъектов рынка, в то время как интерес к сегменту апартаментов повышается как у девелоперов, так и у покупателей», – отметили в Knight Frank.
Комментарии 1
Посмотрим на ажиотаж после оплаты налога 2% ежегодно)