В 3 квартале этого года минимальная стоимость месячной аренды жилья составила 18 тысяч рублей, а максимальная – 58 тысяч.
По данным ГК Active, средняя цена аренды однокомнатной квартиры в 3 квартале выросла на 5% и составила 23 тыс. рублей. Плата за двухкомнатную квартиру – 31 тыс. рублей, что на 7% дороже, чем в прошлом квартале. «Трешка» ежемесячно обойдётся в 39 тыс. рублей (+9%).
Также в агентстве посчитали, что больше всего на рынке долгосрочной аренды представлено квартир и студий, месячная стоимость которых менее 25 тыс. рублей. Они составляют 50% от общего объема предложения в Санкт-Петербурге. Жилье стоимостью от 25 тыс. до 50 тыс. руб. в месяц составляет 29%. Квартиры с месячной стоимостью от 50 тыс. до 100 тыс. руб. занимают 14% рынка, а объекты, превышающие 100 000 руб. в мес., составляют 7% от общего объема сдаваемых в аренду квартир.
Лидерами предложения в 3 квартале стали Центральный (17% от общего объема), Приморский (13%) и Московский (10%) районы. Значительная доля объявлений о долгосрочной аренде также приходится на Петроградский (7%), Калининский (9%), Выборгский (8%) и Невский (8%) районы.
В премиум сегменте (бизнес-класс и элитное жилье) стоимость долгосрочной аренды в 3 квартале этого года повысилась в среднем н 7%. Максимальная стоимость аренды квартиры в этом сегменте составляет 105 тыс рублей в месяц, а максимальная – 243 тысячи.
«Стабильный рост цен на аренду жилья в высоком ценовом сегменте обусловлен соотношением спрос-предложение. Большая часть объектов бизнес-класса расположена в центральных районах города, где из-за ограниченности мест для ввода нового жилья уровень предложения достаточно стабилен. А спрос на такие квартиры с каждым годом растет», – рассказал генеральный директор ГК Active Яков Волков.
Самые дорогие объекты в 3 квартале были сданы на Большой Конюшенной, Кирочной, набережной реки Фонтанки, Каменноостровском проспекте, проспекте Динамо, в Зоологическом переулке и на Песочной набережной.
Ранее Novostroy писал о том, что после пикового сезона краткосрочный аренды (с мая по август) в сентябре спрос на посуточную аренду сократился на четверть. При этом в этом году высокий спрос продержался дольше, чем в аналогичные период прошлого года.
Комментарии