По плану петербургского комитета имущественных отношений дома в девяти из 18 городских районах: Калининском, Красногвардейском, Колпинском, Невском, Фрунзенском, Кировском, Красносельском, Курортном и Московском районах снесут за счет девелопера.
«С ООО «СПб Реновация» заключены четыре договора о развитии 22 застроенных территорий. Компания расселит, снесет и построит новые дома к 2029 году» - рассказали в пресс-службе петербургского комитета имущественных отношений.
В программу попали депрессивные дома двух кварталов Колпино, такими же признали несколько заселенных, но ветхих объектов Ржевки и малой Охты. Под снос попали дома в кварталах на Гражданском, Тихорецком проспектах Калиниского района, а также в Полюстрово. В Невском районе снесут депрессивные дома в Щемиловке и на участке между берегами Невы и Славянки. На юго-западе города застройщик разработает Автово, в Нарвской заставе, Ульянке, Дачном, а также в двух кварталах Сосновой Поляны. В Московском районе под реновацию уже давно определены три квартала, которые расположены у Варшавской железной дороги и прилегают к ЗСД. Но пока дальше разговоров ни чиновники, ни девелоперы не зашли. Все дело в том что прежде чем снести дома, застройщик должен построить новое жилье. Но строительство пока не началась. Реновация ожидается и в Курортном районе. Здесь для программы выделен один участок в поселке Песочный.
Будут уничтожены депрессивные дома «рядом с центром» - это жилье в квартале между Лиговским проспектом, Расстанной, Тамбовской и Прилукской (Фрунзенский район): мало того, что они ветхие, так и еще их обступили шиномонтажные мастерские, автосервисы, склады, а также территории заброшенных промзон. После реновации, как заявляют в КИО, будут современные жилые дома и благоустроенная территория.
Напомним, реновация Петербурга началась 10 лет назад. Тогда, в том числе и «СПб Реновацией», было построено жилье общей площадью в 580 тысяч квадратных метров. Сейчас застройщик набрал темп, и уже в этом году на стадии строительства находятся дома общей площадью в 600 тысяч квадратных метров.
Между тем, «счастливцы», которые попали в городские планы на реновацию не всегда рады переселению из ветхого жилья в новое и благоустроенное. Депутат ЗАКСа, чтобы увеличить скорость реновации согласовывают пакет поправок, которые позвлят переселять в новые дома в пределах муниципалитета, а не в пределах квартала, как это положено сейчас.
Да и соседи не всегда рады застройщикам. Например, живущим в реновируемом доме по улице Лени Голикова кажется, что девелоперы заняты не столько благоустройством, сколько уплотнительной застройкой. Доводов несколько: благодаря программе у них в нескольких метрах от подъезда появился въезд на стройплощадку. Детям, отправляющимся в школу, понадобились строительные каски, так как путь к знаниям теперь для них пролегает по деревянным мосткам вдоль забора стройплощадки. Тягу к знаниям ограничивал и нависающий над дорогой строительный кран.
Убежать из района у осчастливленных реновацией тоже не получалось: единственный внутриквартальный проезд — у дома №216 по проспекту Стачек — перекрыт застройщиком. Правда, другим. Но — перекрыт!
Есть длинный объездной путь — от дачи Чернышева по территории объекта культурного наследия «Парк «Александрино». Но эта дорога нужна обоим работающим застройщикам — по ней КАМАЗы привозят стройматериалы.
Недовольные, чтобы остановить строительные работы тогда призвали на помощь депутатов ЗАКСа.
«Пока говорил с жителями, объяснявшими мне, сколько проблем они испытывают из-за стройки, появилась организованная группа со значками «За реновацию в Ульянке». Они обвиняли противников в проплаченности и ангажированности. Но я увидел стройпощадку сверху — поднявшись в одну из квартир — зрелище впечатляющее. Дело в том, что проект реновации квартала Смольный когда-то утвердил так, что часть домов остается, а часть — сносится. И если те, чьи дома идут под снос, могут получить новые квартиры, то для тех, чьи дома остаются, реновация сводится к «уплотниловке». И все жалобы власть игнорирует» - разъяснил Борис Вишневский
Комментарии