Как утверждают эксперты, снижение интереса вынудит арендодателей стать более гибкими и снизить цены.
Как отмечают аналитики агентства недвижимости Active, пиком спроса на краткосрочную аренду в Санкт-Петербурге принято считать майские каникулы и время белых ночей. В этом году на данный период выпало еще начало чемпионата мира по футболу. Хотя обычно цены начинают падать уже в августе, высокий уровень спроса «подогревал» их до середины сентября. В итоге в 3 квартале этого года Санкт-Петербург стал самым популярным городом для посуточной аренды в России, опередив Москву.
Летом 2018 года, по подсчетам аналитиков, средняя стоимость посуточной аренды 1-комнатной квартиры составила 2 900 руб. в день, 2-комнатной – 3 600 руб., 3-комнатной – 5 000 руб.
Однако эксперты считают, что те собственники, которые попытаются удержать цены аренды на уровне высокого сезона, столкнутся с отсутствием арендаторов.
«Многие инвесторы пытаются в высокий сезон сдавать объекты посуточно, а с сентября переходить на долгосрочную аренду. Однако такая стратегия не работает. Аренда на полгода не пользуется спросом, объект простаивает и потери арендодателя растут», – отмечает Яков Волков, генеральный директор группы компаний Active.
Прогнозы агентства по падению ставок в период низкого сезона 2018 года: аренда 1-комнатной квартиры – 1 800 руб. в день, 2-комнатной – порядка 2 600, 3-комнатной – 3 500 руб.
Ранее Novostroy.su писал, что, по данным «ИНКОМ-Недвижимости», во время чемпионата мира минимальная ставка на долгосрочную аренду в Санкт-Петербурге не изменилась с начала года. Средняя цена на аренду квартиры по городу составляла 22,5 тысячи
Комментарии