На обсуждении стратегии развития ЖКХ до 2035 года Михаил Гилев, директор департамента стратегических проектов Минстроя, заявил, что капитальный ремонт домов нужно проводить исходя из фактического износа конструкций.
Эксперты заявляют, что у такого подхода масса проблемных мест. «Сейчас нет механизма подобной инвентаризации. В кадастрах и справках о домах степень износа не указывается, там можно увидеть только дату последнего капитального ремонта. На мой взгляд, это перекладывание ответственности и финансирования капремонта на регионы. Насколько будет эффективно это решение — пока сказать сложно» - сказал Дмитрий Синочкин, шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга».
Эксперт также подчеркнул, что теоретически это более правильное решение, но необходимо будет разработать критерии оценки износа и обучить специалистов. Количество сотрудников городских МВК не хватит, чтобы оценить все дома.
На сегодня капитальный ремонт проводится исходя из нормативных сроков. Пришел необходимый год — ремонтники беруться за капитальный ремонт. Однако не всегда системы, которые меняются в процессе капитального ремонта, имеют достаточный износ.
Комментарии