Сегодня в Госдуме обсуждали судьбы покупателей недвижимости: под пристальным вниманием законотворцев оказались покупатели апартаментов. Депутаты хотят дать им такие же гарантии, что и покупателям обычных квартир.
«Нужно добиться того, чтобы апартаменты были признаны жильем, а владельцы такой недвижимости были так же защищены, как покупатели-дольщики», - прокомментировал содержание документа глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.
Однако эта инициатива у экспертов вызывает усмешку, дело в том, что подобное желание у депутатов проявляется уже лет пять. И все эти годы законопроект отправляют на доработку.
«Апартаменты — это же вообще не жилье! Это, по большому счету, — гостиницы. А значит не подразумевается, что живущие здесь посещают поликлиники, у них есть дети, которых надо водить в сады и детские школы. Такие объекты часто строят с автомагистралями и железными дорогами, не предусмотрена инсоляция. Сравнять дольщиков и покупателей апартаментов в правах — идея, наверное, хорошая, но не реализуемая. Дольщики платят за свои квартиры больше, потому что по закону к их квадратным метрам присовокупляется инфраструктура, апартаменты дешевле, потому что никто никому ничего не обещал ни при строительстве, ни тем более после окончания строительства», - утверждает независимый эксперт недвижимости Андрей Бекетов.
Законопроект об уравнивании прав покупателей апартаментов и дольщиков планируется вынести на рассмотрение уже в весеннюю сессию.
Комментарии