Треть ипотечных выдач с начала 2021 года – кредиты сроком свыше 20 лет. Около половины займов берутся на 10-20 лет, сообщают эксперты «ДОМ.РФ».
Больше всего кредитов сроком до 20 лет выдано в Москве, Екатеринбурге, Новосибирске, Петербурге и Воронеже. Кредиты на жилье с выплатами до 10 лет составляют 16%, они в основном оформляются в рамках рефинансирования.
Как сообщают аналитики, кредиты со сроком более 20 лет в основном оформляли россияне, покупающие жилье в новостройке по льготной ипотеке.
«По большинству ипотечных программ предусмотрен срок кредитования до 30 лет. Оптимальный для конкретной семьи срок зависит от ежемесячного дохода и размера суммы, которая может быть выделена на ежемесячные платежи», – говорит Игорь Ларин, директор ипотечного бизнеса банка «ДОМ.РФ».
Увеличение срока кредитования связано преимущественно с уменьшением первоначального взноса, ростом цен на жилье и стагнацией доходов россиян. Средний чек по ипотеке в марте увеличился на 0,3% и достиг нового исторического максимума в 3,14 млн рублей, заявляют в бюро кредитных историй «Эквифакс».
Комментарии