Аналитики сообщили о снижении доли ипотечных сделок в столицах.
По данным ЦИАН, в сентябре в Москве доля продаж жилья с использованием ипотеки упала с 80 до 78%, в Подмосковье — с 87 до 84%, в Петербургской агломерации — с 86 до 81%.
Как отмечают аналитики, в последний раз похожее наблюдалось весной текущего года, когда после начала событий на Украине был всплеск ипотечных сделок с целью сохранить накопления, а затем последовало затишье.
Происходящее эксперты связывают с тем, что девелоперы стали реже предлагать покупателям собственные программы ипотеки с околонулевыми ставками после заявления Центробанка о подготовке мер по регулированию таких предложений. Регулятор считает, что низкие ставки могут обернуться рисками как для заемщиков и банков, так и для всей финансовой системы. Также снижение спроса на ипотеку спровоцировала экономическая нестабильность.
«Ипотека и была, и остается ключевым драйвером поддержки спроса. В отличие от этой весны ставки по кредитам пока остаются на низких уровнях, что должно удержать рынок от обвального падения спроса», — считает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
Комментарии