Соответствующий законопроект подготовлен Госдумой. По словам создателей проекта, так покупку жилья смогут позволить себе семьи, оставшиеся без накоплений из-за коронавирусного кризиса.
Предполагается, что граждане будут сначала открывать жилищно-накопительные вклады, чтобы собрать деньги для выплаты первого взноса, а после оформлять в этом же банке ипотеку, но уже под более низкий процент, так как в период накопления организация пользовалась деньгами вкладчика. Выплатить первый взнос можно будет за 2-3 года.
«Чем длительнее срок накопительного вклада, тем ниже процентная ставка по кредиту. Размер дисконта по ставке, скорее всего, будет зависеть от накопленной суммы и срока вклада. Снижение ставки в рамках аналогичных банковских программ составляло от 0,5 до 2 процентных пунктов», — рассказала Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке банка «Открытие» по СЗФО.
«Программы как таковой ещё нет, соответственно нет и условий, при которых заёмщик может приобрести квартиру, открыв вклад для накопления на первоначальный взнос. Ранее похожая программа уже была в некоторых банках. Существовала матрица, в которой была прописана зависимость процентной ставки по кредиту от суммы вклада и начисленных процентов по нему. Также был установлен минимальный срок хранения вклада до покупки квартиры с льготной ипотекой», — добавила Татьяна Хоботова.
Также, по словам законотворцев, на эти вклады государство будет начислять дополнительные средства в качестве стимулирующей меры. Причем НДФЛ они облагаться не будут.
Напомним, подобная система накоплений уже введена в Башкортостане и Краснодарском крае, где местные бюджеты доначисляют определённую сумму денег на ипотечные вклады граждан.
Комментарии