Крупнейшие банки в начале года рефинансировали ипотечные кредиты на 36,1 млрд рублей. Это на 25% больше, чем в было в начале 2020-го. Однако эксперты говорят, что дальнейшего роста количества рефинансирований не ожидается.
Наибольшие объемы выдачи займов на рефинансирование ипотеки, по данным исследования Frank RG, показали кредиторы: «ВТБ» (11,2 млрд рублей), «ДОМ.РФ» (5,6 млрд рублей), «Сбербанк» (3,4 млрд рублей), «Росбанк Дом» (3,3 млрд рублей) и «Открытие» (3,1 млрд рублей).
По сообщению Центробанка, ставки по ипотеке будут повышены в этом году до допандемийных показателей. Однако взлета числа рефинансирований специалисты не прогнозируют. Большинство людей, которые хотели рефинансировать ипотеку, сделали это еще в прошлом году.
«Еще во время пандемии, когда спрос на ипотеку резко вырос, банки подготовились к наплыву клиентов и усилили центры ипотечного кредитования. Поэтому очередь на сделку занимает не более месяца, и заемщик вряд ли опоздает с рефинансированием до повышения ставки. Однако в этом году количество договоров рефинансирования не сможет превзойти число первичных ипотек. В 2020 году доля рефинансирования в общем объеме выдачи ипотечных кредитов составила 13,7%. Этот показатель и так стал рекордным — предпосылок для его дополнительного семикратного роста нет», — комментирует Михаил Чернов, сооснователь и управляющий партнер сервиса для рефинансирования ипотеки Refin.online.
Комментарии