Правительство опубликовало проект постановления, который расширяет условия выдачи гражданам ипотеки по субсидированной ставке. Теперь при приобретении готовой квартиры у застройщика, независимо от источников финансирования проекта, заемщики смогут оформить льготную ипотеку.
При этом все недополученные доходы застройщиков из-за продажи квартир по низкой ставке будут компенсироваться. Это позволит комплексно поддержать не только строительную отрасль в целом, но и поспособствует развитию проектного финансирования. Сегодня более 8 млн квадратных метров жилья строится по эскроу-счетам, то есть без участия средств дольщиков.
За время самоизоляции число ДДУ с использованием эскроу-счетов упало на 38%. Всего в апреле было зарегистрировано менее 2 тысяч таких договоров.
Тем не менее, руководитель агентства «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов отмечает, что в нынешних условиях застройщики, работающие по эскроу, наиболее защищенные. Несмотря на падение спроса в апреле, с начала мая число сделок уже нормализовалось.
Комментарии