Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ предложил запустить в России новую ипотечную программу взамен льготной ипотеки.
Инициатива была направлена в Центробанк, Минстрой и Правительство, сообщают «Известия».
По мнению представителей комитета по строительству, рынок жилья нуждается в бессрочной льготной ипотечной программе. Нынешняя льготная ипотека под 8% действует до середины 2024 года. Ограниченные по сроку действия предложения создают дисбаланс на рынке жилья, это ведет к кратковременным подъемам спроса и цен на квартиры, а девелоперы при этом не мотивированы строить больше жилья после окончания действия программы.
Предполагается, что ипотека под 5% будет всеобщей и будет работать бессрочно и для нее не нужны будут дополнительные государственные средства. По задумке, Центробанк будет предоставлять займы банкам под залог ранее выданных высоконадежных ипотечных портфелей под 2% годовых. Банки смогут поднять еще сверху ставку для клиентов на 2-3%. Таким образом, конечная ставка для заемщиков будет не больше 5%.
Деньги, которые сегодня идут из бюджета на льготную ипотеку, по мнению представителей комитета по строительству, можно направить на возведение соцобъектов.
Отметим, ранее в Центробанке заявляли, что льготные ипотечные программы должны быть не всеобщими, а адресными.
Комментарии 4
под 7% была, под 0,01% была, теперь попробуем под 5%, и если кто внимательно читал эту ипотеку выдают под залог ранее выданных ипотечных долгов под меньшую ставку, 0,01, 1, 2% годовых... это жесть ребята какая пирамида получается
Напомнило сюжет из фильма "Игра на понижение". Там все кончилось плохо.
Теперь пытаются дурку гнать: ой, нельзя цены снижать, рынок рухнет, надо меньше строить, обстоятельства. Про пирамиду заговорили. А то, что её сознательно строили с 20 года, когда вокруг об этом на кричали, теперь делают вид, что не знают.
Они могут втрое снизить цены и иметь сверхдоходы после этого. Какие ипотеки?!