В Ленобласти из перечня территорий, где можно получить «сельскую ипотеку» под 3%, исключили пригородные населенные пункты в радиусе 15 км от Петербурга. Вычеркнули в том числе Бугры, Янино, Новое Девяткино, Новоселье. Эти зоны как раз сейчас проходят интенсивную урбанизацию, и, как отмечают в банке «Открытие», такое ипотечное предложение было здесь одним из самых популярных среди покупателей.
«После объявления о сельской ипотеке и о возможности приобрести недвижимость в ипотеку по ставке 2,7% годовых, желающих воспользоваться данным предложением было очень много. Действие программы распространяется как на строящееся жилье, так и на готовое, а также на покупку и строительство жилого дома. Учитывая, что строительство сместилось за черту города в Ленобласть, у клиентов появилась возможность купить квартиру по очень привлекательной ставке. Застройщики принимали заявки до вступления в силу постановления и направляли их на рассмотрение в банк. Процедура покупки квартиры по данной программе предполагала многоступенчатое согласование, поэтому на сделку не все клиенты успели выйти до 20 апреля. Здесь, конечно, повлияли ещё и установленные карантинные меры», — комментирует Татьяна Хоботова, территориальный директор по работе с партнерами Северо-Западного филиала банка «Открытие».
По словам эксперта, тем кто уже выплачивает «сельскую ипотеку» волноваться не стоит, если займ уже выдали, то назад не заберут. Остальным же сейчас придется брать ипотеку с субсидированной ставкой.
Многие банки идут на уступки и дополнительно уменьшают объявленные президентом 6,5% ставки для займов на жилье. «Сбербанк» предлагает сейчас ипотеку с господдержкой со ставкой 6,4%, банк «Открытие» сегодня объявил о снижении ставки до 6,25%, а в «Промсвязьбанк» ставку сократили до 6% годовых.
«Разница в ежемесячном платеже будет, конечно, больше на 20-25%, но зато и сумму кредита можно взять больше — до 8 млн рублей — и ставка будет действовать весь срок кредитования», — отмечает Хоботова.
Комментарии