В целом, как отмечают эксперты, виден тренд на снижение закредитованности населения и борьбу с ростом числа банкротств. Точно можно сказать, что получать ипотеку станет немного сложнее, чем раньше, полагает Михаил Чернов, СЕО онлайн-сервиса управления ипотекой Refin.Online.
«О том, какие еще меры планирует вводить Центробанк, пока неизвестно. Точно можно сказать, что получать ипотеку станет немного сложнее, чем раньше. Как мы видим, первоначальный взнос уже увеличили с 10% до 20%. Банки все больше обращают внимание на кредитную историю потенциальных заемщиков и их кредитный рейтинг. А вот для строительства это шанс немного снизить нагрузку. В мегаполисах очень высокие темпы застройки, и не все подрядчики успевают укладываться в плановые сроки по работам. Снижение количества кредитов может помочь им с соблюдением дедлайнов», — полагает эксперт.
«Мы не ожидаем серьезного ужесточения условий. — отмечает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», — В прошлом году, до введения программы льготной ипотеки под 6,5%, ставка по ней уже была ниже 10%. «Первичка» и тогда пользовалась высоким спросом, разница не так велика. В ближайшей перспективе ставка по ипотечным кредитам сильно увеличиваться не будет — возможен рост до 1%. Поэтому на выдачу и строительство этот фактор не повлияет».
Комментарии