Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Рекламаwww.lsr.ru
Карта сайта

У льготной ипотеки не осталось «силы»: падение уровня доходов населения тормозит все достижения по повышению доступности жилья

https://www.novostroy.ru/news/mortgage/u-lgotnoy-ipoteki-ne-ostalos-sily-padenie-urovnya-dokhodov-naseleniya-tormozit-vse-dostizheniya-po-uvelicheniyu-dostupnosti-zhilya-otmechaet-ekspert/
У льготной ипотеки не осталось «силы»: падение уровня доходов населения тормозит все достижения по повышению доступности жилья
У льготной ипотеки не осталось «силы»: падение уровня доходов населения тормозит все достижения по повышению доступности жилья
Ипотека и финансы
Ипотека и финансы
2022-09-17 10:11:00
https://st.novostroy.su/regions/u/news/880x/632074f37afcf.jpg
Novostroy.su
211
21
Аналитик Алена Талаш рассказала, как льготная ипотека может повлиять на цены и спрос на жилье осенью 2022 года.

Аналитик Алена Талаш рассказала, как льготная ипотека может повлиять на цены и спрос на жилье осенью 2022 года.

У льготной ипотеки не осталось «силы»: падение уровня доходов населения тормозит все достижения по повышению доступности жилья У льготной ипотеки не осталось «силы»: падение уровня доходов населения тормозит все достижения по повышению доступности жилья

Сейчас Правительство РФ взяло курс на снижение ставок на ипотеку, отмечает управляющий партнер компании «РосКо» Алена Талаш. С одной стороны, для граждан, которым одобрили заявку, это положительное решение. С другой стороны, расширение льготной ипотеки приведет к росту цен на недвижимость, добавляет эксперт.

«А сделать так, чтобы «и волки сыты, и овцы целы» очень трудно. То есть правительству одновременно нужно подогреть интерес к покупке недвижимости и сдержать рост цен на нее. Про то, что субсидирование ставок по льготной ипотеке негативно влияет на стоимость жилья, говорила председатель ЦБ Эльвира Набиуллина в 2021 году. Поэтому необходимо ее вовремя завершить. Однако, судя по законопроектам того же Минфина, правительство не только не сворачивает программу, но и думает над тем, чтобы продлить ее», — комментирует Талаш.

Ситуация осложняется тем, отмечает аналитик, что в условиях санкций покупательная способность населения сильно снизилась, а массовая выдача льготных ипотечных кредитов может привести к росту долговой нагрузки.

«Ситуация на вторичном рынке жилья остается стабильной. Пока продавцы «придерживают» квартиры, надеясь, что осенью вырастет деловая активность. Но в целом, падение уровня доходов граждан, сжимает и ипотечный рынок. Люди с осторожностью оформляют ипотеку, да и в основном, на недвижимость экономкласса. Поэтому рост цен на вторичном рынке не ожидается», — резюмировала управляющий партнер компании «РосКо».

Новость по данной теме9 сентября 2022
Росстат фиксирует очередную недельную дефляцию. Недвижимости такое явление не коснется, полагает эксперт.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 79

Последний написан 5 дней назад
Отменить
Кара небесная (шакал Кеша)
#
19 сентября 2022 в 13:35

Так!!! С некоторых пор большинство коментаторов перестало себя хоть как то именовать...
Напоминаю, что свою идею нужно не только отстаивать, но и быть готовым к разного рода провокациям. Но это совсем не значит, что можно спрятаться за обезличенным ником. Смелее!
Сколько чертей на меня уже напало....
Но это не значит что меня сломали)

Борис Бритва
#
19 сентября 2022 в 14:11

во первых: кому ты сдался?) пыль в квартире поважнее тебя будет)
во вторых: х т!

.
#
19 сентября 2022 в 14:42

подпиши к нику: -50%

Комментарий удален Администрацией сайта!
Комментарий удален Администрацией сайта!
Кара небесная (шакал Кеша)
#
20 сентября 2022 в 08:03

А вот и третий....)))
Повылазили как вши...

Комментарий удален Администрацией сайта!
Комментарий удален Администрацией сайта!
#
20 сентября 2022 в 11:25

Ты про отца своего и деда?

#
20 сентября 2022 в 12:17
Комментарий удален Администрацией сайта!
#
19 сентября 2022 в 07:21

В минстрое заявили что правительство готово поддержать рынок в любой момент, если это потребуется. Но пока ситуация обратная. Уровень продаж уже превысил уровни января и февраля 2022.

#
19 сентября 2022 в 07:23

Пока парни «дожимают» свои диваны и кнопки на клавиатуре, рынок новостроек продолжает уверенно расти 5й месяц подряд.

#
19 сентября 2022 в 08:18

Уверенно. С ипотекой 0.1%. Которую ЦБ открыто хочет запретить.
Сохранить сверхприбыли в одной отрасли и у группы лиц? Или сохранить устойчивость всей финансово-банковской системы? Действительно, что же важнее?

#
19 сентября 2022 в 09:32

ЦБ не допустит продления льготной ипотеки, и уж тем более, льготную на вторичку - бюджет не выдержит, он и так скоро будет дефицитным. И доходов больше нет, чтоб кредиты брать.

#
19 сентября 2022 в 09:58

Речь про то, что, они хотят даже банкам запретить эту аферу с 0.1%. Чтоб на балансе не оказалось как в штатах в 2008.

#
19 сентября 2022 в 11:20

Запретят 0.1%, сделают 1,2,3,4%. На любой карман;)

#
19 сентября 2022 в 13:09

Столько тоже нельзя.

.
#
19 сентября 2022 в 14:12

разговор был только за околонулевые ставки. да и вообще- до сих пор можно взчять 0,01%

.
#
20 сентября 2022 в 08:40

А почему ты как всегда незнание не заменил хамством и оскорблениями? Или думал, что прав, а раз прав, то можно и по правилам играть? Эх, готтентот такой готтентот.

#
20 сентября 2022 в 22:20

Как всегда любишь справедливую правду, соскучились?

#
19 сентября 2022 в 07:23

"в гостях у сказки".

Т. Т
#
19 сентября 2022 в 08:19

В гостях у сказки это Клара небесная пытается в разговоре сама с собой, убедить всех что риэлторы уговаривают продавцов поднять цены, тем самым жертвуя своим заработком. Вот уж до чего додумался безбашенный провокатор.

#
19 сентября 2022 в 08:56

Они не уговаривают - они настаивают, вот-вот сработает некая пружина.

#
19 сентября 2022 в 09:51

Ну уж не надо доходить до абсурда, какая глупость"настаивают", ни одному риэлтору даже в страшном сне такое не приснится.....

#
19 сентября 2022 в 10:13

Все риелторы отписались??? Видимо, пружина настолько срабатывает, что даже не дает от компа отойти.

#
19 сентября 2022 в 10:25

Нет один остался и ходит сам всем платит за то чтоб цены поднимали и от сделок отказывается если дешевле продают.

#
19 сентября 2022 в 08:16

Готово. Но не будет.

#
19 сентября 2022 в 09:59

Кого поддерживать? Клопов имевших 300% прибыли ещё до этого беспредела?

Т. Т
#
21 сентября 2022 в 17:58

Лично твоя поддержка ни кому даром не нужна, вкалывай сам побольше и отвечай за себя а не разглагольствуй, тогда и зависть пропадет сама сабой.

Безработный
#
18 сентября 2022 в 18:20

Ребята дожимайте их, немного осталось, звонков нет даже, не то что продаж. Все враньё что пишут здесь про рост цен и т д.

#
18 сентября 2022 в 20:56

Здешние ребатки с 2019 дожимают. судя по всему до конца пенсии будут дожимать.
Нет времени объяснять, дожимай.

#
18 сентября 2022 в 22:54

С 20 максимум, а то и с 21

#
19 сентября 2022 в 07:14

Мне то не рассказывай! С начала 19го тут агитка идет по «дожиманию застроев,лопанью пузырей и обрушению перомид»
Насмотрелись блоггеров всяких и погнали рынок дожимать

Комментарий удален Администрацией сайта!
Комментарий удален Администрацией сайта!
Т. Т
#
19 сентября 2022 в 10:03

Правильно это Клара-Хамелеон, в общем ников у неё не перечесть, но они ей все точно подходят.

.
#
19 сентября 2022 в 14:50

оооо! это самый главный дожиматель, центр принятия абсурдных решений, староста ждунов

#
18 сентября 2022 в 21:41

Сами очухаются, когда еще полгода без сделок посидят.

#
19 сентября 2022 в 07:15

Ты главное верь и жди.

Кара небесная (шакал Кеша)
#
18 сентября 2022 в 13:08

У нас в Иваново такая дичь:
риэлторы цены держат намертво, словно и не собираются продавать, хотя все знают что разговор о просмотре пойдет только сразу после 10% скидки с цены, а на подписание и так знают, что их дожмут ещё на 10%...., но они и начало разговора сразу обрывают, словно и продавать то не собираются....
Факт!: недели две назад примерно предложение с какого то перепугу скакнуло сразу на треть! По всем сегментам...Но и тут цены риэлторы не сбрасывают....
И среди всего этого проскакивают варианты до 3млн, в основном частники.
Когда общаюсь с ними, каждый наперебой сразу говорит, что хотят продать, т.к.есть нужда в деньгах сейчас, а риэлторы как вши из под всех щелей лезут и пытаются убедить что в реальности цена должна быть выше, а срок продажи в нынешних условиях должен быть побольше..., с прицелом...внимание!...."на сезонность"!!!!
Им продавцы говорят: отстаньте от нас!!!
У нас также появились варианты покупки сейчас и мы хотим продат! Кладут трубку....и через 3 минуты звонит следующий агент.......и так по 15 человек на день......
Дичь какая то...!!!!

#
18 сентября 2022 в 13:25

Аналогично. Низ рынка держат, мотивируя - у нас самая дешевая цена. Это вторичные квартиры, ну пускай сами там живут и годами продают. А так да - продавцам они обещают золотые горы, надо только подождать. И этим стагнируют рынок еще больше либо ждут льготную на вторичку - если еще и это введут - никогда вообще ничего не продадут ибо все упирается в доходы населения. ЦБ уже не первый раз об этом заявляет и судя по всему на привлечения ипотечных средств в банки не надеется. И не забываем, что 1 октября истекает мораторий на банкротство - в том числе и физических лиц! Если ритейл возможно выпьет для себя продление, то для обычных граждан этого не будет, банки опять же против продления.

#
18 сентября 2022 в 13:42

Этот какие-то неадекваты. Риэлторы с начала июня стали говорить про -30% как условие для возможной продажи и -20% чтобы вообще выставиться так, чтобы пошли звонки.

#
18 сентября 2022 в 14:00

просто алчность риелторов на местах!!! Может лютуют так сказать последний шанс урвать!!! Пример - собственник выставил, через два часа закрывает обьявление свое и появляется от агентства с плюсом в несколько сот тысяч (но по рынку это низ) - ну и ради чего - торга у них нет, продают второй месяц. А если бы собственник послал бы - за неделю бы продал!!!!!!!

#
18 сентября 2022 в 14:07

В некоторых объявлениях робко стало появляться страшное слово "торг", но ценник в объявлении ни в коем случае не меняют - налицо сговор риелторов. Дичь, это не то слово - какие уж тут законы мировой экономики!!!!!

#
18 сентября 2022 в 16:06

Риэлтор должен снижать цену или собственник? Ничего не спутали? В интереса риэлтора как раз таки совершить сделку и получить проценты

#
18 сентября 2022 в 16:10

Ничего не путаю - у собственника цена была ниже, пока объявление не поменялось на агентство.

Кара небесная (шакал Кеша)
#
18 сентября 2022 в 17:26

Я честно говоря очень ждал, когда они вернутся к словам: хАрошие соседи...))))
Пока были как пираньи, не писали вообще ничего, так набросают по мелочи, а при встрече ещё как цари себя вели, а теперь вернулись на землю: дети, соседи, мир, добро, уют, птички под окном......
Такой цирк блин...)))))))
Вот такие надо ещё больше дожимать к ногтю, чтобы вообще без шансов...

#
18 сентября 2022 в 17:44

Ещё от воспитания что-ли зависит или культурно-национальных особенностей: как есть другой покупатель, так ведут себя надменно и очень холодно отвечают (здавствуйте после третьего алло раза в трубку), как другой покупатель сорвался, то опять чуть ли не сеанс интима по телефону устраивают

Т. Т.
#
18 сентября 2022 в 14:29

Да ты хоть целые тома пиши цены ниже не станут от твоей потуги,поговорил сам с стобой, выплеснул желчь и в норку...

.
#
18 сентября 2022 в 15:01

то сам с собой то на пару это андрон)
а цены вниз уже пошли и заметно. только и со скидкой в 30% не берут.

#
19 сентября 2022 в 11:29

Твоя фантазия- не самый надежный источник информации. Я бы даже сказал что это надежный источник чистейшей дезинформации. Это концентрированная некомпетентность в вопросе, мотивированная личным интересом.

#
19 сентября 2022 в 11:40

Насчёт интереса это ты правильно вспомнил - кто заинтересован в неадекватных ценах?

.
#
19 сентября 2022 в 14:15

Его интересы не важны, ведь он апеллирует статистикой, в отличии от тебя

#
19 сентября 2022 в 21:50

Где он пишет про статистику? Или ты о себе в третьем лице, массовку создаешь? Неудивительно, что сам кричишь, что чел из Иваново тут один.
А мотивация понятна: купил за 100, очень хотел продать за 150, но, к счастью для большинства это закончилось. Миллионы из воздуха так и не появляются. Никто, кроме халявщиков-спекулянтов, застроев и их дешёвок не хочет сохранения этого безумия. А спекули тут попадают больше всех, поэтому столько ненависти и выплескивают.

Кара небесная (шакал Кеша)
#
19 сентября 2022 в 22:21
#
20 сентября 2022 в 07:56

Ты молодец, что держишь удар)

Комментарий удален Администрацией сайта!
Комментарий удален Администрацией сайта!
И И
#
17 сентября 2022 в 23:14

Доступность жилья это ипотека 0,01 и цены в 3 раза уже выросли? А з/пл сокращаются только

#
19 сентября 2022 в 11:39

Тяжело наверно, когда зарплата постоянно падает?
ЛЮДИ ДОБРЫЕЕЕЕЕ! Возьмите кто нибудь его на иждивение, пожалуйста, бедненькую сИротку, влачащую скромнейшее существование, в проголодь… небось опух уже от голода:(
Капитализм сделал из человека- заложника и мученика, с гордостью и непоколебимостью, встречающего удары судьбы! Он с покерфейсом продолжает ничего не делать, когда судьба щелкает его по носу и пробивает золотые пенделя. Это олицетворение пофигизма и лени и жалости, которое, в наши дни, теряется в суете космоса.
Помогите маленькой пылинке, возьмите на содержание или пришлите денег.

#
19 сентября 2022 в 13:12

Не юродствуй. Кто хочет больших цен? Только застрои и перекупы. Последние как раз самые большие халявщики, желающие деньги просто так получать. Есть риск и не всегда? Мы и видим, какая реакция, когда не получилось.

.
#
19 сентября 2022 в 14:19

Не упорствуй! где лучшие тусовки? только суслики и ждуны. Последние как раз самые халявщики, желающие деньги просто так получать. есть писк и стон? Мы и видим какая редакция дорогая.

#
19 сентября 2022 в 21:43

Как покупатели хотят получить деньги просто так? Объясни? Про продавцов тебе уже десятки раз разжевали.

#
24 сентября 2022 в 17:34

Как и ожидалось, ответа на это нет. Потому что не может быть, а только как попка-дурак продолжает зеркалить, теперь и в зависти обвиняет, видно и она пышным цветом.

И И
#
17 сентября 2022 в 12:24

Какой вообще рост?
Сейчас о победе только речь
Забудьте о новострое в Тоскве
Там целую страну надо из руин поднимать

#
17 сентября 2022 в 12:40

Вчера можно сказать, произошел разворот РН - Минстроя будет чем заняться на другой территории. Ну а продажа вторички это вообще проблема не государства - а физического лица. Риелторы, услышьте!!!! Хватит продавцам врать про толпы отложенного спроса - у людей тупо нет денег на выставленное гнилье.

#
17 сентября 2022 в 13:00

Многие были бы рады такое "Гнилье" приобрести! Ощущение что сам-то в хоромах наверное живёшь....

#
17 сентября 2022 в 13:18

Рады, но в надежде или перепродать или в крайнем случае пожить там чуть-чуть, но потом опять же свалить из депрессивного гетто.

#
18 сентября 2022 в 10:15

Поселялись потому что дешевле. А куда свалить не подскажите? Или где-то появилось не " Гетто " дешевле....

#
18 сентября 2022 в 10:54

О том и речь, что цены ненормальные из-за этой спекуляции.

#
18 сентября 2022 в 11:38

Знать бы такое место где всё в шоколаде и обсолютно все довольны и нет проблем, по крайней мере на этом свете....

.
#
18 сентября 2022 в 12:59

хотелось бы такое место найти или создать. но речь к сожалению, далеко не про это. халявщики, ждуны, лентяи, потому что говорите, что цены должны еще упасть, государство должно дать - эти претензии можно было бы хоть как-то выслушивать, если бы государство вообще не вмешивалось своей халявой (которая превратилась в сверхприбыль застроев) - сертификатами, детскими ипотеками, маткапиталами, про халявную (так называемую льготную) ипотеку и речи нет, это просто за гранью - и застрои имели бы процентов 10-20 прибыли, создавая те самые миллионы рабочих мест у смежников. так вот если бы в такой ситуации люди требовали, то претензии к "ждунам" были бы хоть как-то логически оправданы. да и цены бы тогда были в 5-10 раз ниже. даже! при наличии ипотеки.
то, что творится на рынке уже почти полтора десятка лет, это не рынок. а уж в последние 2 года - кроме как беспределом и безумием сложно еще как-то назвать.

#
17 сентября 2022 в 13:20

Риэлторы с июня переобулись, пару месяцев посидев без сделок и понимая, каковы перспективы. Застрои их снова начали подкупать, так что будьте внимательны, особенно в вопросах рекламы и достоинств первички.

#
17 сентября 2022 в 13:33

Вторичку держат мертвой хваткой - видео сговор - них рынка держат и торга нет.

#
17 сентября 2022 в 13:34

Виден сговор. Низ держат

#
17 сентября 2022 в 21:15
#
18 сентября 2022 в 17:46

Этот суслик как раз вовремя закричал (многие видели, наверное, если не все), в апреле 2020 - не из-за самоизоляции, а из-за начала этого беспредела

.
#
19 сентября 2022 в 14:45

суслик, которого нет