Центробанк снизил ключевую ставку с 17 до 14%.
Ранее аналитики уже сообщали, что ожидают снижения ключевой ставки по итогам заседания 29 апреля.
«Текущие темпы роста потребительских цен, хотя и остаются высокими, существенно замедлились после пиковых значений первой половины марта. Замедление инфляции во многом связано с укреплением рубля и охлаждением потребительской активности. На этом фоне в апреле снизились инфляционные ожидания населения и бизнеса», — комментирует Центробанк.
«Рубль вполне себе укрепился, инфляция потихоньку обуздывается, а значит предпосылки для снижения есть. Ну а если вспомнить, что до 2014 года значения ипотеки были около 13-15%, то можно ожидать и некоторого возвращения покупателей на рынок, которое будет распределено в ближайшие несколько месяцев», — говорит Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи».
«Реальный уровень поддержки рынка находится в пределах 14-14,5%. А полноценно рынок начнет функционировать при ставке ниже 13%», — писал ранее директор АН «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем Telegram-канале
Напомним, в конце февраля Центробанк повышал ставку до рекордных 20%. Ее снизили на 3% в начале апреля.
Комментарии 33
Недалек тот час, когда на первичку будет ставка 6%
по 12 не брали, если по 9 не будут брать, то с них станется. хотя народ это, мягко говоря, не обрадует.
Очень интересно, но ничего не понятно
По таким ценам и ставки на уровне 8% не помогут, не говоря уже о 12%+. Плюс у рынка недвижимости важен фактор тренда , а он после того как стало баранов затарилось перешёл в снижение существенное по количеству сделок. И это уже не изменить пока не изменится геополит ситуация и не начнут реально расти доходы
Зашибись! Совсем людей за идиотов держат.
??? 14 человек согласны с тем что их держат за …???
"покупатели жилья могут возвращаться на рынок"
-уржаться)
Покупатели могут возвращаться в автосалоны. Все машины в наличие. Могут из Москвы привезти в регион на самолёте, встретить в аэропорту, привезти на люксовой машине в салон, погрузить покупку на погрузчик и привезти к подъезду. Но нет. Салоны пустые. Нет никого. Дастер за 3 млн никто не спешит покупать. Продаваны в регионах говорят, что продали в апреле каждый по 1-2 машины (15-30 т.р. на карман). В мае будет вообще "очко". Так что всё ещё в переди...
Маловато будет. Расходы на жизнь семьи выросли в два раза. Сильно не изменит ситуацию
Сильно- очень растяжимое понятие.
Но то что ситуация поменяется - это факт
На 1%
Это уже не шутка, а издевательство! Сплошное рабство
Цикл снижения ставки объявляется открытым! Урррааа!
Чему вы радуетесь? Новому циклу инфляции? Личному пиру во время чумы? Может, опять про мораль кому-нибудь напомните? Или снова скажете, что все тут ноют?
А по сабжу - народ к лету депозиты начнёт снимать и тратить.
Ноете мягко сказано, скорей скулите - сами то что-нибудь предложите аналитики.....
это ты скулишь с прошлого сентября и ведешь себя как закомплексованный подросток, а не взрослый
В чем ты увидел мой скулешь Аксакал без комплексов))) визг только твой вокруг... И про какой прошлый сентябрь ты бредишь болезный,,,,,,
А что плохого в снижении ставки? Для многих это был сдерживающий фактор
сдерживащий фактор это цены, уже два года напрочь оторванные от доходов из-за спекулянтов
Сдерживающий фактор это отсутсвие свободных денег у народа, жизнь подорожала и продолжает дальше дорожать.. И тенденция будет усиливаться на квартплату не у всех хватает уже.. какие ипотеки..
Мутко 2019: у нас 40% населения не могут позволить себе ипотеку даже под 0%.
Тем не менее, за 3 года цена улетела за орбиту.
И как это противоречит одно другому?
Никогда еще ипотека не была доступна всем и каждому
Про 40% говорил Минфин летом 2020. Тогда же и доходность в отрасли озвучил, но данные выглядели настолько дико, что инфу быстро подчистили и стали вновь озвучивать только когда урожай был снят, во второй половине 21 года. А до этого была инфа только от застроев, что они за 20% трудятся.
Не помню, какая ипотека была к весне 2020, помню, что и спрос и цены с 15 года шли только вниз. Посмотрим, как долго этот пузырь и какой ценой будут поддувать.
Так пришел мегаэффективный Марат, вот и весь расклад. Жилье,дороги,госстройки...и на всех руководящих постах стройкомплекса сразу его земляки появились...
Покупатели не вернутся никогда!
Зато продавцы пойдут как косяк на нерест!
Привет Хуснуллину!
Покупатели может и будут, за кого государство платит, а вот продавцов, как даже тут признают +80% в Москве.
Сейчас с нынешними доходами народ и арендой пренебрегать перестанет и начнёт поголовно сдавать. Дополнительные 10-30 к сейчас вообще не лишние будут. А палки в колёса аренде - один из главных механизмов поддержания таких цен на квартиры. Даже до этого года риэлторы говорили про 3-4% доходности, теперь, если рынок будет работать, это со временем станет просто коммуналка плюс 2-10 к сверху. В СПб уже почти так и есть, однушки по 15. И то не снимают. Нужна только нормальная защита арендодателя, а не "услуги" риэлтора.
Найдите мне однушку дорогой в новостройке, не бабушкин вариант и не в области, я и тебе еще пятерочку зашлю!!!
Я имел ввиду однушку за 15т.
Да даже студию за 15 не найти. Я сдал в прошлом году студию на беговой за 18к. Итого там 20, вместе с к.у. Так вот думаю округлить до 20
Вот это более реально. Согласен.
Какие ещё покупатели???!!!
Пресловутые айтишники что ли...,которые уже затаились вместе со всеми. Не будет покупателей вообще!!!
Особенно когда жопой почуят, что "завтра дешевле, чем вчера"
*затарились ...!
Чёртов Т9
Т9 лучше знает. Они сейчас именно что затаились.