Банк России рекомендовал банкам продлить часть послаблений для заёмщиков до конца 2020 года. Это связано с нестабильной экономической ситуацией после пандемии.
«В целях предоставления гражданам возможности восстановить свое финансовое положение Банк России рекомендует кредитным организациям и микрофинансовым институтам до 31 декабря 2020 года приостановить процедуры принудительного выселения должников (бывших собственников и лиц, совместно с ними проживающих) из жилых помещений, на которые кредиторами ранее было обращено взыскание», — сказано в обращении регулятора к банкам.
Как пояснила Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке банка «Открытие» по СЗФО, доля заёмщиков, имеющих длительную просроченную задолженность, у которых обращено взыскание на имущество, незначительна по отношению к общей кредитной задолженности. На протяжении 2020 года доля всей просроченной задолженности по ипотеке составляла 0,8-0,9%, соответственно, доля просрочки с изъятием имущества была на уровне 0,1%.
«Работа с просроченной задолженностью — процесс длительный как для банка, так и для заёмщика. Просроченная задолженность свыше 90 дней уже считается проблемной и с клиентом разрабатываются мероприятия по её погашению. И только в исключительном случае, если заёмщик не идет на контакт и не принимает предложенные варианты погашения задолженности, дело передается в суд. По решению суда залоговая недвижимость переходит в собственность банка», — рассказывает Татьяна Хоботова.
Также, отмечает эксперт, есть возможность продать недвижимость в досудебном порядке самим заёмщиком с согласия банка, полученные средства будут направлены на погашение кредита, а оставшаяся сумма останется в распоряжении клиента.
Комментарии