Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Центробанк поднял ключевую ставку до 5,5%. Это может разогнать цены на жилье еще сильнее, полагают эксперты

Центробанк поднял ключевую ставку до 5,5%. Это может разогнать цены на жилье еще сильнее, полагают эксперты Центробанк поднял ключевую ставку до 5,5%. Это может разогнать цены на жилье еще сильнее, полагают эксперты
https://www.novostroy.ru/news/mortgage/tsentrobank-podnyal-klyuchevuyu-stavku-do-55-eto-mozhet-razognat-tseny-na-zhile-eshche-silnee-polagayut-eksperty/
Центробанк поднял ключевую ставку до 5,5%. Это может разогнать цены на жилье еще сильнее, полагают эксперты
Центробанк поднял ключевую ставку до 5,5%. Это может разогнать цены на жилье еще сильнее, полагают эксперты
ипотека и финансы
ипотека и финансы
2021-06-11 13:40:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/60c33efe42b35.jpg
Novostroy.su
211
21
Совет директоров регулятора сегодня решил поднять ключевую ставку с 5% до 5,5%, сообщает пресс-служба ЦБ. Такое, как отмечают эксперты, эмоциональное решение было принято из-за разгона инфляции в мае до 6% в годовом выражении — максимум с октября 2016 года. Novostroy.ru узнал у аналитиков, что означает повышение ключевой ставки для экономики в целом и как повлияет на ипотеки и стройки особенно при падающем спросе на жилье.

Совет директоров регулятора сегодня решил поднять ключевую ставку с 5% до 5,5%, сообщает пресс-служба ЦБ. Такое, как отмечают эксперты, эмоциональное решение было принято из-за разгона инфляции в мае до 6% в годовом выражении — максимум с октября 2016 года. Novostroy.ru узнал у аналитиков, что означает повышение ключевой ставки для экономики в целом и как повлияет на ипотеки и стройки особенно при падающем спросе на жилье.

Упомянутые организации
Этажи
Агентство
Открытие
Банк

«Ключевая ставка — это своеобразный индекс реальной стоимости денег. ЦБ не только выдает деньги банкам под эту ставку, но и принимает вклады от кредитных организаций. Если поток вкладов увеличивается, то ставка выгоднее, чем деньги могут заработать на рынке, значит, ее надо снизить. Если наоборот, начинают активно брать деньги под текущую ставку и меньшие объемы размещать, значит, ставку нужно повысить. Инфляция — это тоже «витамин» для рынка. Без нее никак нельзя, а слишком большая — плохо. Желательный уровень около 4% годовых — при таких условиях экономика успешно развивается»,— комментирует Татьяна Решетникова, заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи».

За ключевой ставкой неминуемо пойдут вверх и ипотечные ставки. Как отмечает Максим Петроневич, старший экономист аналитического управления «Открытие Research», рыночные ожидания (то есть ставки по вкладам, кредитам и ипотекам), на конец 2021 года соответствуют уже оценке 6,75-7% по сравнению с 6-6,25% после заседания 23 апреля.

Конечно, это отразится и на доступности недвижимости, однако, по мнению эксперта «Этажей», в том, что спрос на ипотеку будет постепенно снижаться, есть как положительные, так и отрицательные стороны: «С одной стороны, снижение спроса при эффективных мерах по наращиванию объема предложения позволит восстановить баланс на рынке и сдержать рост цен, с другой, если меры по стимулированию увеличения объемов строительства не дадут эффекта, низкий спрос приведет к снижению планов по строительству застройщиками, что в будущем ещё больше будет разогревать цены на жилье».

В дальнейшем, по прогнозу Максима Петроневича, ключевая ставка продолжит свой рост: «на финансовом рынке сформировались ожидания средней величины ключевой ставки в следующие три месяца на уровне 5,7%, что в целом соответствует траектории, при которой она уже сегодня достигла 5,5%, а на следующем заседании 27 июля вырастет до 6,0%».

Отметим, ЦБ за 2021 год повысил ключевую ставку уже на 1,25%, однако темп роста инфляции не останавливается.

Новость по данной теме9 июня 2021
Эльвира Набиуллина, глава Центробанка, не исключила вариант повышения ключевой ставки сразу на 0,75% на грядущем совете директоров, который запланирован на 11 июня. Она отметила, что конкретный размер повышения будет зависеть от оценки динамики инфляции, инфляционных прогнозов, развития экономики и темпов ее восстановления.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии 4

Последний написан 1 месяц назад
Отменить
Ольга
#
12 июня 2021 в 14:20

У вас опять 25. Снизят ставку - цены вырастут, повысят ставку - цены вырастут. По-моему, все отлично. Застройщики в спешке повыводили кучу объектов на рынок, плюс долевку люди пытаются скинуть, купленную на волне ажиотажа, а ипотека медленно утекает. Мышеловка схлопнется, когда фондовые рынки США и Китая начнут падать. Начнется паника всего и вся.

Андрей
#
14 июня 2021 в 15:20

Ну так це реклама же - мол покупайте скорее, а то поздно будет...

Дмитрий из СПб
#
14 июня 2021 в 23:04

Кто платит, тот и повестку заказывает. Были бы у вас сотни миллионов на рекламу, тогда бы вы решали, что будут говорить "независимые" эксперты.

Дмитрий из СПб
#
11 июня 2021 в 19:59

Цены на жилье формируют спрос. В зависимости от него застройщики и продавцы меняют цены без оглядки на другие факторы.