ЦБ разработал меры по ограничению рисков по ипотечным программам с околонулевой ставкой. По словам главы ЦБ, они вступят в силу в начале 2023 года.
Банк России с 2023 года планирует ввести меры по ограничению рисков в сегменте ипотеки от застройщиков под околонулевую ставку, заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, ТАСС.
«Нас беспокоит ипотека от застройщика, когда ставку якобы предлагают даже нулевую. Но при этом наш анализ показывает, что стоимость квартиры в таком договоре на 20-30% завышена. И часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать квартиру за эти деньги на вторичном рынке уже не получится. Здесь риски и для заемщика, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене. Мы выработали меры по ограничению рисков в этом сегменте. Они вступят в силу в начале следующего года», — рассказала Набиуллина (цитата по ТАСС)
Ранее ЦБ рассматривал вариант по повышению для таких кредитов макропруденциальных надбавок. Также регулятор намерен провести разъяснительную и надзорную работу в отношении оценки стоимости залогов по кредитам, в первую очередь субсидируемым застройщиками.
В то же время, есть новости и по классической программе льготной ипотеки под 7%. Минфин ориентируется на то, что выдача займов по ней закончится 31 декабря. Об этом заявил замминистра финансов Алексей Моисеев, пишет ТАСС.
Комментарии