С середины 2022 года в силу вступит требование об ограничении полной стоимости кредита по ипотеке, заявила глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Этот механизм, по ее словам, необходим, чтобы люди видели «честную стоимость кредита со всеми "накрученными опциями"». Такие меры, как полагает Набиуллина, важно распространить и на другие виды ссуд. Глава ЦБ попросила соответствующей законодательной поддержки у Совета Федерации.
«Ограничение полной стоимости кредита уже успешно действует в сфере кредитования наличными, — комментирует Иван Макаров, пресс-секретарь банка «Открытие» по СЗФО. — Идея распространить эту практику на сферу ипотечного кредитования уже давно обсуждалась, однако ее реализация потребует внесения изменений в законодательство. Пока рано говорить о том, каким именно образом будут выглядеть возможные ограничения. Однако понятно, что серьезного влияния на спрос нововведения не окажут, поскольку на рынке ипотечного кредитования продолжается активная конкуренция банков за клиентов — и в первую очередь она ведется за счет снижения процентных ставок и максимального уменьшения сопутствующих расходов при совершении ипотечной сделки».
Меж тем, как пишут «Известия» со ссылкой на бюро кредитных историй «Эквифакс», в России банки резко нарастили выдачу кредитов. За июль-сентябрь спрос на них стал выше на 20% относительно тех же месяцев в прошлом году, а если не учитывать ипотеки и автокредиты, то показатель вырастет до 36%.
Как отмечают аналитики издания: «в условиях незначительного повышения реальных доходов населения есть риск увеличения просрочек, но рост спроса на ссуды продолжится, несмотря на текущие ограничения ЦБ, и достигнет пика в декабре».
Комментарии