В июле рынок ипотеки продолжил наращивать объемы, отмечает эксперт банка «Открытие».
По предварительной оценке в июле Петербург нарастил ипотечную выдачу в 30-50%, отмечает Маргарита Кирикова, территориальный менеджер по организации продаж ипотеки Северо-Западного филиала банка «Открытие».
«Самыми популярными программами для заемщиков по-прежнему остаются государственные льготные программы – господдержка и семейная ипотека, на которые приходится более 50% оформленных кредитов. Снижение ипотечных ставок на вторичном рынке позволило возобновить прием заявок в конце мая, а с начала июня мы уже видим стабильно растущий спрос в сегменте ипотеки для покупки жилья в уже построенных домах и, соответственно, увеличение количества сделок», — комментирует Маргарита Кирикова.
При этом, как отмечает эксперт, восстановление вторичного рынка в Петербурге происходит медленнее, чем в других регионах страны. В то же время растет спрос на ипотеку для загородного жилья и нецелевые кредиты, часть которых оформляется для приобретения земли и финансирования строительства.
«В августе мы снова ожидаем прирост, основная часть которого произойдет за счет оживления рынка вторичного жилья. Государственные программы, в свою очередь, продолжат поддерживать высокий уровень продаж новостроек. Если говорить в целом, то во втором квартале текущего года произошло существенное отставание рынка от намеченных планов, которое будет сложно компенсировать во втором полугодии. Количество выданных кредитов по итогам года будет существенно отставать от результатов 2021 года, при этом рост стоимости жилья в течение текущего года может позволить банкам достичь аналогичных прошлому году результатов по объему выданных кредитов в Петербурге», — резюмирует эксперт.
Комментарии