Резкое снижение ключевой ставки и, как следствие, удешевление ипотеки в банках привели к всплеску спроса на кредиты.
Об этом сообщил директор АН «Этажи» Ильдар Хусаинов в своем telegram-канале. По его словам, в первые три дня этой недели число ипотечных заявок выросло на 12% к средним уровням последних четырех недель.
«Уже сейчас идем лучше, чем в июле прошлого года, причем сразу на 14,8%! А прирост ко «дну», которое было в апреле 2022-го, уже почти 45%. Мы уже планируем объявить, что рынок недвижимости идет по благоприятному сценарию восстановления, это влияет на некоторые внутренние процессы. Означает ли это что о снижении цен нужно забыть? В августе точно будет понятно», — заявил Хусаинов.
Напомним, что ранее Центробанк снизил ключевую ставку с 9,5% до 8% годовых. По прогнозу аналитиков АН «ИНКОМ-Недвижимость», ключевая ставка до конца года упадет до 6%.
Комментарии 27
Из простров интернета:
- Иваныч, сколько мы продали в прошлом месяце?
- Ничего не продали.
- А в этом месяце?
- Тоже ноль.
- Так и запишем, подняли продажи в 2 раза.
:))))))))))
Вам что-то не нравится, расскажите подробнее.
....???.....
Странно почему не на 100%, а что то из офиса застройщика другие новости продаж 0,1% всего от прошлого года, где правда
Комментарий вводящий в заблуждение.
Высокая вероятность фейка( 99,99%)
фейками тут ты всех закидывал, когда в мае-июне писал, что апрелиь был вполне бодрый и все было хорошо.
Июнь:
Зарплаты в РФ в реальном выражении в июне упали на 6,1% — Росстат.
ВВП России в июне опустился на 4,9%, сообщается в обзоре Минэкономразвития. По итогам мая падение составило 4,3%, а целом за второй квартал ВВП снизился на 4%.
Розничная торговля за июнь: в реальном выражении падение -9.8% год к году (в мае -10.1%). После сокрушительного обвала в апреле-мае никакого восстановления не наблюдается. На - 4,2% сократился оборот ресторанов, кафе и баров.
Крах обрабатывающей промышленности усиливается. Индекс промышленного производства в июне составил -1.8% против -1.7% в мае. Добыча: -2.3% в июне против -0.8% в мае. Обработка: -4.5% в июне против -3.2% в мае.
Трубопроводный транспорт упал на -9.8% (в мае на – 2,7%). Железная дорога: -2.7% в июне против -0.4% в мае. Автомобильные перевозки: -0.1% в июне против +0.3% в мае. Внутренний водный транспорт: - 3,3% в июне (в мае -14.5%).
Оптовая торговля рухнула на - 18.3%. Производство автотранспортных средств на - 62.2% (при этом, легковые авто на -89%). Металлургия: падение на -6.4%, отгрузка готовых изделия, при этом, сократилась на -16.9%. Деревообработка показала снижение на -14.6%. Химия упала на -7.7%. На - 7% сократились объемы производства одежды.
Дефляция за последние три недели -0.07% / -0.15% / -0.06%. Свидетельство снижающегося спроса.
падение спроса прекратилось и начался медленный рост второй месяц подряд, на фоне мягкой дкп.
скоро будет статистика за июль, там будет рост относительно июня, а поскольку ставку понизили только в конце месяца, есть крепкое основание полагать, что в августе опять будет рост продаж, относительно июля. Далее, скорее всего цб еще раз снизит ставку, чем еще толкнет продажи. по моим скромным прогнозам, медленный рост продаж будет как минимум до конца этого года. спрос будет не ажиотажный, но комфортный для банкиров и застройщиков.
кто возможный покупатель в настоящее время?
Вероятнее всего люди)))
Пора ждаунам прорабатывать новые даты отсроченного обвала рынка жилья, старые сроки вновь прогорели
Следующий срок весна 2023г. Беда только в том, что ключевая к тому моменту может быть уже ниже 6%, ну ничего, снова перенесут на лето, а потом и на осень и так далее! Жаль только что придется читать всё тот же скулёж сопливый от самых пробитых:(
Скулёж с прошлого лета от Андрея, а с мая - от всей не желающей работать, а желающей только в офисах или на перепродажах иметь, манагерско-спекулянтской братии (даже риэлторы вас не поддерживают, хотя им и увеличили теперь откаты за новых доверчивых покупателей). Вы его хоть и оборачиваете в бубнежь (всё будет расти, падение будет вряд ли) или оскорбления и даже с матами, но он говорит сам за себя, что золотой дождь для вас закончился. Правда, остались ипотеки на коробчонки и очень хочется найти того, кто это перекупит, чтобы уже в реале над ним угорать.
Люди берут кредиты потому что нечем гасить ипотеку. Берут кредиты на кредиты. Потому и всплеск кредитования.
речь в статье не о потреб. кредитах, а именно об ипотечных.
Сделок нет ко ко ко пузырь лопнет ко ко ко никто не покупает ко ко ко ставка не поможет ко ко ко!
Кушать нечего, да? Все на ипотеку уходит? А ты возьми новый кредит. А потом ещё. И ещё.. И ещё..
Не беру потребительские кредиты и вам не советую. А вот ипотечный кредит, тут уже каждый пусть сам для себя решает
Они думали, что ближе к хозяевам, чем к тем, в ограблении которых участвовали, но оказалось что они в одной лодке со своими жертвами, для хозяев они такой же народ.
очень интересно, но ничего не понятно
Да и не надо стараться понимать,, это очередной бред в агонии.
Да да в таком бреду банки будут тихонько снимать шкурку с застройщиков. Медленно и постепенно, приговаривая "а кто тут не выполнил план продаж". :)
Вот когда будут тогда и скажите. Не надо годать....
Это местный кукарека, который весь цикл роста цен с 2020, по март 2022 кукарекал что цены вот вот упадут на уровень 2019 года, карл! Цены почти в два раза подскочили, а он ждет мнимого 5% падения, которого даже на горизонте не видно. Более того, зайди сюда через год, можно будет услышать, до боли знакомое: кукареку, пузырь,рухнет, ко ко ко цены 2019, сделок ноль….
насколько же можно ради денег человеческий облик терять, неужели ты сам себе не противен, когда в зеркало смотришься? или тоже "не мы такие, жизнь такая?" подумай про мариуполь хотя бы, хоть капля человеческого в тебе осталась или нет?