Власти не будут закрывать льготную ипотеку, но изменения в программе грядут, заявил Силуанов.
Речи о сворачивании программы льготной ипотеки не идет, заявил министр финансов Антон Силуанов. Правительство РФ рассматривает различные предложения по ее модификации, пишет «РИА Недвижимость».
«Мы говорим не о сворачивании программы, а о ее модификации. Программа льготной ипотеки — одна из пяти льготных ипотек, которые сегодня существуют. Льготная ипотека принималась в момент так называемого антикризисного реагирования. Сегодня программа требует модификации, и мы рассматриваем различные сценарии по модификации этого инструмента. Сейчас в правительстве как раз разрабатываются эти предложения», — сказал Силуанов.
По словам министра финансов, правительство рассматривает в том числе идею "стимулирования продолжения льготной ипотеки в тех регионах, где требуется государственная поддержка развития строительства". В крупных городах, как отметил он, стройка развивается и без льготных программ.
«В ближайшее время правительство определится по формату стимулирования государством ипотечных программ, в том числе льготной ипотеки», — заключил Силуанов.
Напомним, три недели назад, рынок недвижимости всколыхнули слова замминистра финансов Алексея Моисеева, что Минфин исходит из того, что выдача льготной ипотеки под 7% на жилье в новостройках закончится 31 декабря, и не видит необходимости в новых мерах господдержки первичного рынка жилья. За такое решение высказался ЦБ, Минстрой ратует за продление льготной ипотеки на 2023 год.
Как отмечают эксперты, льготная ипотека на новостройки формирует сейчас в Москве и Петербурге порядка 89% спроса, последствия отмены программы могут быть неприятными для девелоперов и банков. Спрос на первичное жилье по разным оценкам может упасть на 20-70%.
Комментарии 3
Не отменят ЛИ, рынок все равно сам все отрегулирует. Ибо, жизнь наркомана относительно коротка. Возможны вообще случаи с передозировкой. Спроса на новостройки и так уже нет...50% квартир не проданы. Это с учетом того, что ЛИ как пылесос высасывает плтежеспособный спрос с рынка. Дальше что, ребятки деволоперы? Кому вы будете впыживать свой нелеквид по надутым ценам?
Спрос и так упал уже на 80% и упадет еще больше. Дураков покупать по этим ценам уже нет. Можно продлять эти 5 видов льготных ипотек сколько угодно, но не поможет, как бы не хотелось Силуанову и компании.
Их и был мизер. Спекули всё раздули. Пока грабёж продолжается, они ходят важные и кряхтят на тему своих бизнес навыков. Как только заходят разговоры, что пора этот ценовой беспредел заканчивать, тут же начинают кричать, что нельзя, цены рухнут, всё хорошо и должно и дальше так сохраняться.