В начале 2021 года завершались декабрьские сделки по льготным ипотечным программам, что повлияло на процентную ставку, сейчас они могут как снизиться, так и повыситься, отмечает Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами банка «Открытие» по СЗФО. По словам эксперта, все будет зависеть от требований рынка.
Напомним, по данным Объединенного кредитного бюро, полная стоимость ипотечного кредита (процентная ставка по кредиту, а также другие входящие в платеж выплаты, страховки, комиссии) в начале 2021-го снизилась до 8,7% против 10,3% — в начале прошлого года. Данное значение является наименьшем за всю историю наблюдений с 2016 года.
«Это значение меняется ежемесячно в зависимости от структуры ипотечных сделок и ценовой политики банков. Дешевая ипотека для экономики, конечно, хороша. Она позволяет увеличить объемы кредитования, для клиентов это возможность воспользоваться ипотечным кредитом и снизить нагрузку на семейный бюджет», — комментирует Татьяна Хоботова.
Как полагают другие аналитики, этой весной ипотечные ставки в российских банках меняться практически не будут, а их уровень в дальнейшем будет зависеть от решения правительства продлить или свернуть льготную ипотеку на новостройки.
Напомним, в ЦБ отмечали, что потенциал для дальнейшего снижения ключевой ставки, от которой зависит, в том числе и ипотечная, уже ограничен.
Комментарии