За 8 часов работы субсидированной сельской ипотеки «Сбербанк» уже набрал годовой лимит заявок: 1100 заявок на сумму свыше 100 млн рублей. «Россельхозбанк» отмечает, что с февраля у них количество поданных заявок на данный кредит перешло отметку 64 тысячи на общую сумму более 140 млрд рублей, причем 25% заявок уже предварительно одобрены.
«Условия сельской ипотеки крайне привлекательные, начиная от минимального первоначального взноса 10% и низкой ставкой и, заканчивая тем, что получить ее может каждый желающий приобрести недвижимость в тех локациях, которые определены субъектами РФ, как сельские территории. При этом во многих городах на первом этапе по сельской ипотеке вполне можно было приобрести квартиры в новостройках, как в Санкт-Петербурге или Тюмени, где в пригороде оказались новые жилые комплексы на сельских территориях. Плюс список самих сельских территорий был достаточно широк, в том числе в него попадали и достаточно популярные локации, поэтому очередь за сельской ипотекой выстроилась задолго до ее официального запуска, в том числе мы принимали предварительные заявки, чтобы люди успели приобрести желаемую недвижимость до окончания лимита», — рассказывает Антон Сауков, руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи».
Однако, как отмечают уже успевшие оформить подобную ипотеку, «сельское предложение» оказалась не таким и дешевым в перспективе. В договорах прописано, что государство субсидирует ставку только в течение года, а не весь срок, со следующего года будет еще выделен лимит. То есть млрд рублей субсидии — это не равно 1 млрд кредита и если в следующем году субсидирование прекратится, то процент вернется к стандартному значению, который тоже прописан в документах.
Напомним, госпрограмма «Комплексное развитие сельских территорий» заработала с начала этого года. Общий объем финансирования с 2020 до 2025 года составит около 2,3 трлн рублей, из которых 1 трлн рублей должен быть выделен из федерального бюджета.
«Россельхозбанк» объявил о приеме заявок на сельскую ипотеку 1 февраля. Сейчас его примеру последовал «Сбербанк». Получить льготный кредит от 2,7 до 3% годовых на строительство дома, землю или квартиру на сельских территориях может любой житель страны в возрасте от 21 до 75 лет. Сумма кредита — от 100 тысяч до 3 млн рублей (для Ленинградской области и Дальневосточного федерального округа – 5 млн рублей), а срок погашения — до 25 лет.
Комментарии