В первом полугодии 2020-го по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число ипотек на покупку недвижимости в Сочи, Анапе, Геленджике и Новороссийске выросло на 38%.
По статистике «Россельхозбанка», пиковый спрос на жилищный кредит приходится на март и июль.
«Пик спроса на приобретение жилья в городах-курортах Краснодарского края наблюдается в марте. На этот месяц приходится 25% всех поданных заявок в 2020 году. Затем мы видим закономерный спад в апреле, однако он оказался кратковременным, и уже с мая спрос вновь начал восстанавливаться. Это можно связать c ожиданием ослабления ограничений и началом летнего сезона отпусков. Очевидно, что жилье приобретается как для себя, так и для сдачи в аренду для внутреннего сезонного туризма, который сейчас на подъеме. Такой тренд выражается в росте совокупного спроса на приобретение жилья в четырех городах на 38% за год», – комментирует заместитель председателя правления «Россельхозбанка» Олег Овсяницкий.
Как рассказали эксперты банка, лидерами по количеству ипотечных заявок стали Сочи, Новороссийск и Анапа. Геленджик занял последнее место среди курортов.
«Хотя Сочи остается наиболее популярным городом с точки зрения интереса к приобретению недвижимости, его доля среди четырёх курортов снизилась с 69% в прошлом году до 56% в нынешнем. Такое изменение объясняется более высоким уровнем цен относительно других курортов Краснодарского края и всплеском спроса к покупке жилья в более доступном Новороссийске и Анапе», – рассказывает Олег Овсяницкий.
Эксперты отмечают, что в Сочи самые высокие цены на недвижимость на черноморском побережье. В этом году средний размер ипотечной заявки на приобретение квартиры Сочи составляет 3,85 млн рублей. В Новороссийске – 2,74 млн рублей, что на 11% больше, чем год назад.
Комментарии