Аналитики «Метриума» ожидают, что поддержка льготного ипотечного кредитования будет идти до 2030 года.
Это следует из Стратегии развития жилищной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2030 года. Ипотека должна быть доступной в кризисные времена не менее половине семей, по мнению властей. По данным документа, предусмотрена поддержка отдельных категорий граждан «в случае реализации негативного макроэкономического сценария», включая снижение доходов населения и спроса на жилье.
«Собственно, мы видим, что негативный сценарий реализовался, а продление ипотечных программ жизненно важно для строительного комплекса. Даже в премиальном сегменте рынка, где работает наша компания, доля клиентов с ипотекой достигла 50%, хотя раньше никогда не превышала 30%. Ипотека и спрос на жилье могут стать очень мощным внутренним источником развития экономики в условиях санкций – для этого есть ресурсы и спрос, не зависящие от зарубежной конъюнктуры. Увеличение доли ипотеки в ВВП поможет развиваться строительству, даст миллионы рабочих мест, загрузит производство и транспорт», — отмечает Дмитрий Голев, коммерческий директор Optima Development.
Напомним, что в 2020-м доля ипотечного портфеля в ВВП была 10%. Для сравнения в восточноевропейских странах — уровень в 1,5 раза выше.
Комментарии 3
В чем льгота этого кредитования? ну написали тебе 0% ипотека, но цены уже в 2-3 раза подняли, в итоге еще больше заплатишь/
Будут ли соблюдать застройщики квартирографию, которую им выдаст государство, если ипотека будет продлена?
Или застрои и дальше будут лепить 50этажки состоящие из 20-30студий на этажа? Как в таких условиях заводить детей? И для чего тогда нужны застройщики, если они строят то, что выгодно лишь им одним, а не стране и людям?
Государство в этой ситуации гражданам не помощник. В Москве,например, главный архитектор развивает концепция роста Москвы вверх. И все,что строится проходит ГЗК,где такую этажность и количество квартир-малометражек всех устраивает.