Владимир Путин объявил о продлении льготной ипотеки до 1 июля 2024 года
Об этом было объявлено на заседании Совета по стратегическому развитию и нацпроектам.
Ставка по программе будет увеличена с 7 до 8%.
Также будет расширен доступ к семейной ипотеке, в 2023 году ее смогут взять семьи, в которых как минимум два ребенка не достигли 18 лет. Ставка по программе составит 6%.
На территории новых регионов России будет действовать ипотека для нового строительства по льготной ставке в 2%.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Комментарии 29
Спешите! Торопитесь взять льготную ипотеку до середины 2024 года! Цены - только вверх!
Чего?
Да это наш парень! Всё нормально...
Цены только вверх!
Прям успокоил))) Наш парень, сам то ты чей бедолага...
Вот это правильно цены только растут не смотря на разговоры об снижении, есть возможность покупайте не ждите , больше потеряете.
Конечно, правильно для спекулей и застроев
Строй сам, кто тебе не дает и раскажешь как дешево получилось.
Лол, сперва добейся? На кого такой бред рассчитан? На рынок, на котором имеют сотни ярдов прибыли, никого не пустят. Поэтому и прибыли такие, собственно. Не для того его зачищали, особенно через эскроу.
Да я уже достраиваю свой дом, и мне фиолетово эта мышиная возня кому то что то доказывать своими коментариями, как будто всех послушают , и бесполезно здесь что то предсказывать что и как будет дальше в наше не спокойное время, пустое занятие..
Ну и хорошо, что сразу до середины 2024 продлили, а не каждые полгода балаган устраивать с "последним вагоном". Теперь граждане точно знают, что можно не торопиться и есть полтора года в запасе.
Вы же не вчера в теме? Каждые полгода будут стращать, что теперь-то вот точно отменят.
Но да, народ теперь вообще забьёт на покупку. Как минимум до лета.
Даже в новости сказали, что это отмена, но потом. Я даже не представляю, на кого это рассчитано.
Уже не знают как "напугать" покупателей, чтобы они скорее последние денежки в каменные мешки несли. Отменой льготной ипотеки пугают, но этого не будет никогда. Льготная ипотека с нами теперь навечно, так что не боитесь... Но она не поможет застройщикам и банкам жировать по-прежнему пока уровень цен не вернётся к 2019 году - это последний год более-менее сбалансированных рыночных цен. Дальнейшее увеличение стоимости квадратного метра не имело рыночной природы, а было обусловлено волюнтаристскими безграмотными решениями правительства по поддержке застройщиков своей пресловутой льготной ипотекой, разогнавшей цены на жильё и "на поддержку штанов банкам" из-за принятия закона об эскроу-счетах. Хватит правительству и Путину и дальше дурачить народ. Люди поумнели и не готовы лезть в ипотеку на 20-30 лет в наше нестабильное время и дело здесь не в %% по ипотеке-6,7или 8%. Принципиальной разницы нет. Падение спроса обусловлено НЕАДЕКВАТНЫМИ ЦЕНАМИ на типовую, ничем не примечательную недвижимость!!! И тщетны старания девелоперов писать статьи о якобы незначительном, но росте стоимости жилой недвижимости, "пугалки" ЦБ РФ о прекращении субсидирования ипотеки застройщиками. Спрос вернётся только при наличии рыночных методов формирования цены. А сейчас банки и застройщики сидят как птенцы с разинутыми ртами в ожидании когда из государственного бюджета им червячок кинут, как будто государству бюджетные деньги больше некуда девать. Бюджет-то мы, население формируем, и нам очень не нравится как им правительство распоряжается и такие лоббисты непомерных аппетитов застройщиков как господин М. Хуснуллин.
Все равно спрос на дне. Цены продолжат падение и снизятся существенно
Только не на первичке
Реклама у ФСК : купите квартиру по цене , которую вы назовёте ....
Цены вниз уже пошли на новострой , в23 году будет обвал цен. Сейчас брать новострой на фоне событий всем известных это огромный риск
Обвал? Или снижение? Или вы так хотите просто? Пока есть эта льготная лабуда, цена сильно не просядет
Ни не просядет, а цена на новостройки на старте только растет.
Те объекты за которыми я слежу держут цену. Появляются только какие то акции незначительные, на отдельные квартирки, но это не назвать снижением и уж темболее- падением.
Так что посмотрим. Возможно реальное снижение начнется после отмены льготной лабуды. А когда оно состоится никто не знает
Просто слов цензурных нет.
А представьте, какие вопли начнутся, когда её реально будут отменять? Ведь без неё цены минимум втрое будут ниже. Украли ещё годы жизни у людей. Одно успокаивает хоть малость - уже и с этой поганой халявой спрос нулевой.
А зачем так нервничать, что-бы успокаиваться из-за пустого, какая всем разница какой спрос, мне нужно чтоб цены были ниже которые не очень-то падают.
Кто-то сомневался? ипотека теперь навечно, ее никогда не отменят, т.к. рухнет вся эта пирамида и откроется правда сколько должны стоить квартиры.
Можно посчитать стоимость квартиры иным образом. Средняя окупаемость квартиры в Москве в 2021году 16.5 лет.
Количество платежей=16.5лет х 12 месяцев= 198 платежей за весь период.
Квартиру имеет смысл покупать если ее цена равна аренде или чуть выше. Берём за основу среднюю цену 1к 40 тыс в месяц. Итого ее цена должна быть 198*40=7.92 млн.
Платеж по кредиту не должен превышать 1/3 от месячной зарплаты. Зарплата при таком раскладе должна быть 120.
В Москве, согласно данным «Авито Работа», медианная зарплата в 2022 году составляет 62 500 рублей.
Вот и считайте Толи вы мало зарабатываете и Москва не для вас.
Толи цена за квадрат в 2 раза выше чем медианная зарплата.
К примеру если снимать квартиру за 50 в месяц это 600 в год.
Или 6 за 10 лет. Вычтем из цены квартиры с переплатой 15-6=9 млн сэкономленных средств.
Если снимать квартиру за 50 и каждый месяц откладывать 70 на депозит под 5% то через 10 лет будет ежегодный доход будет минимум 45 в месяц.
Если положить просто 700 скопленных за год то каждый месяц будет доходность 35тыс. С второго года минимум 35.
Это как получить доходность 35к в месяц , имея 700к на депозите?
Если брать 10млн на 20 лет под 8% то ежемесячный платеж будет составлять 83тыс. Переплата 10млн.
Если на 10 лет то 121 в месяц и 4.5 переплата.
Какая сейчас среднемедианная зарплата в Москве?
Да без разницы. Особо не повлияет на крайне дохлый текущий спрос