Президент России Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотечной программе с 9 до 7%.
Фото: kremlin.ru 
Предложение было озвучено сегодня на Петербургском международном экономическом форуме.
Напомним, в конце марта ставка по льготной ипотеке была увеличена до 12%. Причиной этого решения стало резкое повышение ключевой ставки до 20%. В конце апреля президент предложил ее снизить до 9% вслед за уменьшением ключевой ставки Центробанка.
Предельная сумма кредита по льготной ипотеке составит, как и ранее, 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленобласти. Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!
Комментарии 120
Исторически фондовый рынок падает первым. Когда падение фондового рынка достигает дна, это максимум рынка недвижимости. С этого момента, фондовый рынок начинает рост, а недвижка падает. Когда фонда восстанавливается, то недвига нащупывает дно. Временной лаг примерно полгода-год.
Сейчас только ид**ты покупают недвижимость. Математически сейчас выгоднее снимать квартиру, чем покупать (возвращаясь к извечному спору о том, что выгоднее: покупать или снимать). В период с 2011 по 2019 было выгоднее покупать квартиру, чем снимать.
Оно живое! ОНО ЖИВОЕ! (Рынок)
У нас не рынок, а Путин решает сколько будет ипотека? Люди сами подумайте, если вам что-то так пытаются впарить, то стоит ли это брать! Вы лучше делайте также как делают они, скупают наличный бакс. Ждать долго не придется и купите себе вместо одной 3 квартиры, а у кого хватает только 1/3 то сможет купить целую квартиру без всяких ипотек.
Или нет
Можно еще в крипту вложит
«Купити пожамавста возьмити ипотеку» как же это жалко, идиотов по таким ценам покупать не осталось.
Поглядим к концу года
А уже. Никто даже по 9 не взял, хотя в конце марта за 12 дрались.
Кто то не взял а кто-то взял и живет а кто-то всё ждёт подешевеет может быть""" Каждому своё.
А кто-то взял и всё надеется реализовать дороже. Жаль, что такие и разогнали цены 2 года назад.
Я не думаю что от инвесторов зависит рост цен на недвижимость.
Льготную ипотека, ставку до 7% спустили....УРА УРА УРАААААА, БЕГУ БРАТЬ, АХАХА
БЕРИ ИНВЕСТБЕТОН !!!
завтра дороже чем вчера !!!
Какой инвест? Для себя купите сначала
Если бы брали для себя, то этого безумства осени 2020 не было бы.
Вообще то до 6% уже.
И дальше будут опускать.
Они боятся резко снижать ставку, что бы цены не полетели дальше. Ресурсы позволяют снижать ее постепенно и наблюдать за квазерынком.
да, именно потому чтобы цены не полетели. нынешние весна и лето это подтверждают.
Именно поэтому. Был разговор о снижении ставки до 5.7%. Не прошло. Боятся резких движений. Снижаться ставка будет привычными шагами 1 , 0,5 и 0,25%
Поэтому и скидывают то по 3 то по 5 то по 2 процента. Или как они говорят 500 процентных пунктов. Как они боятся резких движений они самых слоупокам-идеалистам показали за 2 года на рынке, то есть спекулятивном псевдорынке.
Пытаются этой льготной ипотекой создать новые деньги (будет и 0% и минус 5% разницы для них нет, цены завышены в 3 раза), главное сейчас создать новые деньги, чтобы весь этот маховик не рухнул. Кто сейчас берет ипотеку по сути финансирует тех кто взял ранее, чтобы они могли выплатить проценты (так как создается только кредит=новые деньги), а проценты не создаются и их выплачивают за счет кредитов кого-то другого. Поэтому ипотека выгодна только в самом начале цикла пока цены еще не выросли, по сути вашу ипотеку оплачивают следующие кто ее берет уже по более высоким ценам. Сейчас ипотеку брать нельзя ни в коем случае, не попадайте в ловушку!
Спасибо благодетель будем жить где придется и ждать когда ты скажешь можно брать)))
Ждать недолго. Застрои уже 25% скидки дают, а спроса и не ожидается. Аренда тоже просела, предложений впятеро больше.
По разному живут люди, о том и речь мозг бараний,,,,
Зачем столько раз повторять одно и то же? Надеетесь что вселенная вас услышит?
3 месяца продаж нет совсем . Работаю в офисе продаж одного из московских застройщиков. Вся надежда на оживление спроса и рост доходов населения.
И кто работодатель? Может народ соорганизовался и профсоюз создал? Так его запретят ещё на этапе организации.
Может ты всё таки Мага, а не Павел?
Он ни кто, он быдло,,,,
Быдло в офисах сидело и через несколько месяцев сумасшедших комиссий стало считать, что это их нормальный доход, достойный. А теперь праздник беспредела подошёл к концу.
А конец будет в Конце света)))
Дом.рф 6.1%
Все ниже и ниже, что говорит об отсутствии сделок . Пирамида ммм
Да и о попытках сделать покупку доступнее
Никакая льготная ставка не подстегнет спрос, более того, псевдо ,,Льготная ипотека,, создает у людей злость и раздражение.
У кого она создает злость? С вами бы поспорили те, кто нашли возможность ею воспользоваться.
А вообще похоже на черную, ядовитую, признающую собственную никчемность и неуверенность в себе, зависть
Кому завидовать то?
Тому, кто с психу загрузился на всю жизнь???
Эксперты заметили катастрофическую зависимость рынка стройматериалов от импортного оборудования.
В некоторых сегментах, например, саморезах, монтажной пене, газобетоне она достигает 100%.
Сведения о зависимости российского рынка строительных материалов от зарубежного оборудования содержатся в аналитическом исследовании.
Зависимость рынка от импортного оборудования в долях распределилась следующим образом:
100% – керамический и другой лицевой кирпич, фасадная плитка, керамогранит, саморезы, монтажная пена и средства для изоляции, газобетон;
Прикольно. Играем в микроменеджмент на государственном уровне. По 9% челядь в рабство не идёт, попробуем им вкрутить 7% и отрицательный % по валютным вкладам, на этот раз точно победим их.
Я вообще не понимаю, зачем они все эти схемы придумывают сложные, когда можно просто за счёт гос. средств выкупать у застройщика квартиры, а потом продавать их населению хоть десятелитиями. Если есть цель спустить деньги, поддерживая застройщиков - то так ведь проще всего.
Да и вообще, зачем обременять "уважаемых людей" необходимостью прикрываться фиговым листком "девелоперского бизнеса" для сколачивания бабла, когда можно просто выдавать им его из бюджетной кассы за то, что они хорошие люди?
Эта опция доступна только для совсем близкого круга нашего бессменного экономического и военно-политического гения.
Происходящий беспредел со ставками держится пока исключительно на лояльности вкладчиков. Долго ли она будет сохраняться?
Вы только сейчас заметили эту тенденцию? К концу года льготная ставка будет рекордно минимальной за всю историю РФ.
А если перестанут стрелять в соседней стране( по любой причине )
то нынешние цены всем покажутся праздником. Весь минстрой, банки и застройщики начнут распил жирнющего пирога, под названием восстановление республик. Крупные застройщики еще сильнее укрупнятся, а связь государство-банк-застройщик начнет врастать корнями в систему
К концу года не перестанут стрелять. Это лет на 5-10. Кризис будет нарастать . Цены на недвижимость в любом случае обвалятся существенно. Я не знаю кем надо быть чтобы брать сейчас потенциальный недострой
цены не снизятся . снижать будут ставку. даже ежу это понятно.
про 5-10 лет это вы конечно бзданули в лужу)
в таком случае будет объявлена мобилизация и военное положение, ведь кто будет восполнять потери? думал над этим, великий стратег?
Халяву снижают только потому, что её никто не берёт. Ни при 14, ни при 9. Снижают экстренно, хотя в марте за большую ставку народ дрался с банками. В апреле дали ещё меньше, но май опять пустой. И опять таки она от ключевой пляшет.
А если снизят ключевую, народ просто деньги из банков понесёт, помня о марте, и вынужденной ставке в 20%. А там уже думать будет - или на отпуска/краткосрочные и среднесрочные нужды, а остаток заныкать или снова кому-то отдать процентов под 20. Хотя тут уже предлагали, как в 90е-00е - самим людям кредитовать друг друга без посредников.
Какая мобилизация , не смеши людей, тут и так работают в пол оборота оберегая гражданское население,,,
Да хоть под три миллиона, эта крысня бандеровская только по котокомбам шкериться да втихаря мирное население обстреливает.
В основном видно их больше учили лапки вверх поднимать, и расказывать что они повара и водители и вообще стрелять их насильно заставили)))
Хорошая шутка, смеялись всем экипажем.
Какая у нас тут интересная беседа!
помимо того что достроят все текущие стройки, достроят и большую часть старых недостроев, которые были начаты еще до введения эскроу
Это обещали перед выборами, но прошлой осенью. С чего их достраивать, если теперь деньгами кому-то возвращают?
я слежу за этим, отсюда и знаю, и никаких обещаний перед выборами(выборами кого и куда???) я не слышал. достраивают застройщики, которым в замен государство выдает землю под застройку. недостроя у нас много, но его становится все меньше
а и правда, какие у нас выборы впереди???
Прошлой осенью это впереди? Вы в порядке?
Газпромбанк уже под 6.3% даёт, крч расходимся, падёж цен на первичке отменяется
ставка в июле будет 5,5
до 5 точно доведут, чтобы орать со всех утюгов о том что ставка минимальна за всю историю
Возьмите в кредит на десятилетия то, что будет сделано из самого дешёвого Китая, возможно, не достроено в ближайшие годы, но что точно можно будет перепродать через несколько месяцев гораздо дороже, манагеры не соврут.
Все будет достроено. Отрасль никогда еще так колосально не поддерживали. Вот если бы ключевая была бы более 20% на несколько лет, тогда были бы проблемы. Сейчас даже старые недострои достраивают. Мелких и слабых девелоперов смыло с рынка при введении эскроу. Банки не будут кредитовать слабых застройщиков, они сперва проверяют всю отчетность досканально, а потом решают давать кредит или нет. Так вот кому банки отказали в середине 19го, те потанули. Это были слабые и сомнительные застройщики. Остались сильные группы компаний и системообразующие застройщики. Так что не морозьте чепуху
Вы видимо совсем не соображаете. При отсутствии спроса банки не будут кредитовать застройщиков, что очень вероятно на фоне общих страхов у населения, снижения доходов и потери работы
а причем тут новые кредиты и недострои? вот у вас кашица в головушке...
Всё Андрюха понимает и не просто представляет, но, вероятно, всё ещё видит ситуацию изнутри. Чего вы ещё ждёте от менеджера застройщика, который к тому же и сам пару студий прикупил? он тут с осени под разными никами убеждает и стыдит всех недовольных) о чем вообще говорить, если даже в мае он писал, что в апреле спрос был не рекордный, но вполне бодрый. Как позже узнали в апреле вообще ничего не продали. Огромная надежда всех бенефициаров была на конец трёхмесячных депозитов, как тот же риэлтор Щегельский писал, постоянно повторяющий про заградительные ставки (но не цены. Они уже в открытую говорят - главное не, цена, а ежемесячный платёж, только это покупателей интересует, просто крайний цинизм), но население не спешит после рекордных закупок за 2 года (метраж на человека уже больше некоторых европейских стран) просто переводить свои накопления в метры, построенные традиционно из самого дешёвого, а теперь и исключительно китайского,
а уже тем более обязательства брать на годы и десятилетия вперёд, а уж тем более сейчас, а уж тем более, когда застроям официально разрешили не достраивать, а уж тем более, когда эскроу обещает вернуть деньги, если что. Кем надо быть, чтобы при таких правилах игры включиться в неё? Вот и не идут, даже самые. Вот и пишут манагеры и даже риэлторы - что всё будет, что продажи будут, что возвращайтесь, даже если вам уже заранее объявляют условия, что вы гарантированно проиграете.
Одно, точнее, два момента обрадовали вчера очень - продаж нет и не ожидается, открывается промышленная ипотека, и очень сильно рекомендуется. Так что высосав этот рынок до дна может они наконец-то займутся производством и начнут там зарабатывать. И халяву переключат туда, хотя её не должны были продлевать даже один раз, по осени 2020.
Не отменяется. Ситуация в стране другая по сравнению с панлемией. Цены выросли. Народ частично уехал, перспективы с работой не те. Короче падеж будет . Дураки брать недострой не побегут щас
X Отменяется Х
Так этих дураков 80% . Они даже сейчас Весту за 1.8 млн и Ниву Тревэл за 1.7 берут))
Не берут. В марте -июне обвал продаж авто 10 раз по сравнению с аппг. Работаю в банке виду статистику. Дураки есть , но они погоду не делают. Обвал критический
В течение месяца ситуация изменится.
Ага СВО закончится , Икея откроется, кока кола вернётся автозаводы запустятся.
Накачка кредитами не поможет ибо не работающий и боящийся потерять работу не побежит лезть в кабалу
вы так говорите, как будь то половина работоспособного населения сейчас на волоске от потери работы))) таких максимум 5% и это в основном, не те, кто брал ипотеку, а всякие продавцы икея,зара бершка,пул энд бир, КРОП и тп и студенты из эмси дональда
Даже на производствах который месяц периодически неоплачиваемые отпуска или в лучшем случае за 2/3. Там где люди до сотки и больше получают. В столицах и мегаполисах. КамАЗ прогнозирует падение рынка тяжёлых грузов на 30-40%.
Про цитаты Грефа вообще можно отдельный топик делать.
Вы уход иностранных организаций оцениваете на уровне посещения ближайшего ТЦ?
От приостановки деятельности пострадали 350 000 россиян, сильнее всего отрасли:
автопром и тяжелое машиностроение – 92 000 человек;
химическая и пищевая промышленность – 136 000 человек,
фармацевтика – 43 000 человек;
услуги для бизнеса и IT – 45 000 человек;
легкая промышленность – 34 000 человек.
От 30 до 50% сотрудников уже в фактическом простое. Также удар пришелся и на сферы розничной торговли и общепита. В смежных отраслях, которые обеспечивали иностранный бизнес, ситуация отразится в течение двух-трех месяцев.
350.000 человек из почти 90 млн. вот и вся безработица . большинство из них уже нашли себе работу...
Поделитесь данными. А то Греф сказал, что всего за 10 лет можно будет достичь уровня 21 года.
вы упустили одну деталь... и это при условии если свесить лапки и ничего не делать*
Тоже нервничаете после сегодняшних слов?
Все верно, огромное количество платежеспособного населения уехало - айтишники, бизнесмены и т.д. Кто покупать квартиры-то будет, таксисты с доставщиками?
Плюс все жизненно важное дорожает - продукты, одежда, средства гигиены, услуги. Те же авто в два раза дороже. Люди в первую очередь будут спрос на это удовлетворять.
В точку брать будут только умные недострй , а некоторые так и будут ждать НЕСБЫТОЧНОГО падения цен,,,
Зачем говорить про какие-то проценты. Пишите как обычно - цены рыночными не будут, никогда и ни за что.
Даже он в своей речи почти прямым текстом сказал, что спроса нет и не ожидается.
Ни один вопрос в государстве, такое ощущение, он так не держит на контроле, как этот. Заставляет задуматься, где находятся лично его капиталы...
Так давно известно, что среди руководителей крупных застройщиков (а других у нас успешно изжили) случайных людей нет. Там через одного все бывшие/нынешние депутаты. Понятно, что "своих не бросаем". Деньги застройщикам будут заливаться до последнего.
К примеру,
ЛСР - Молчанов Андрей Юрьевич (бывший член совета федерации/помошник министра)
ПИК - Гордеев Сергей Эдуардович (бывший член совета федерации)
Ура! Всё делают для народа! Спешите! торопитесь! Роскошная квартира в 30-этажке с видом на 40-этажку ждёт! Цены - только вверх!
Я вот к нашему неврологу уже месяц не могу попасть....зато со всех сторон слышу: заплати 1500р. и все будет мгновенно...
Да и Доширак подорожал...
Жадность лютая, но придется еще снижать
Они что всех за дурачков держат, люди потерпите не покупайте у мошенников
А никто и не покупает. Это видно и по статистике
ни "не покупаЕТ", а не покупАЛ;)
И по 0,1% желающих не было а по 7% и подавно не будет
зря вы так.. желающих было много,но ровно до момента,когда становилось известно о 15-30% удорожании цены, при ставке0.1
ставка 0% уже с этой недели была по сути заблокирована банками. Ниже 5% они уже не играли в эти игрушки с застроями.
Выдавать кредиты 2 ляма за рыночную цену халупы в 1 лям это иметь обесценный актив в моменте . А как наберёт обороты ипотечный кризис ох и весело будет. Поэтому банки тут разумно на стоп поставили эту дичь
Любо-дорого смотреть на баттхёрт халявщиков. Вместе с заявлением президента про ипотеку это как бальзам на душу. И это только 2.5 месяца без каких-либо продаж.
Потерпите до пенсии, а потом и не нужно будет)))
С какого перепугу люди должны терпеть и не покупать если имеют возможность и желание? Вот у меня нет возможности я и не дергаюсь, а появиться буду брать не задумываясь ни секунды , дешевле точно не будет, так и будешь жить в ожидании иллюзий до пенсии)))
Да вы думаете у каждого кто кто здесь питает иллюзии о мифическом снижение цен если появиться хоть малейшая возможность купить они будут терпеть и ждать снижение цен? Потому что знают что этого не произойдет.
Ну то есть нет дураков покупать по таким ценам. Идёт стадия торга. Скоро будет принятие и снижение цен на 30-40%. Никому эта ставка не интересна в текущих условиях, только радикальное снижение цен.
вы не правы. всего доброго
Скидка и как скоро она будет неизвестно, но покупать сейчас первичку, а уж тем более недостроенную, по существующим правилам это надо совсем инсайдером быть. А уж в нынешних условиях...
А когда же он предложит снизить цены?
А ему наверное предложили, а он забыл....
а зачем? бюджет же поддержит цены. да и ставке есть еще куда снижаться
Они его вполне устраивают))