Путин поддержал продление программы льготной ипотеки, но только до середины 2021 года. Эксперты прогнозируют «рассвет» строительной отрасли

Президент России Владимир Путин предложил продлить программу льготной ипотеки под 6,5% годовых минимум до середины 2021 года на фоне все еще непростой экономической ситуации.

«С учетом того, что ситуация у нас складывается в общем-то непросто, хотя экономика восстанавливается, тем не менее людям еще тяжеловато и отдельным отраслям экономики, в том числе и стройке, давайте продлим эту льготу хотя бы до середины следующего года», — сказал он в ходе видеосовещания с членами правительства.

Ранее ЦБ сообщал, что не видит рисков возникновения «пузырей» ипотечного кредитования из-за реализации госпрограммы льготной ипотеки. Эта мера поддержки призвана поддержать строительную отрасль и стимулировать спрос на новое жилье. Однако, как отмечают эксперты рынка, господдержка ипотеки пока что раздула только цены, а не объемы строительства — за январь-август 2020 года ввод многоквартирных домов в России упал на 5,5%, следует из отчетов регулятора.

«Полагаю, спад, который мы наблюдаем сейчас, связан с неопределенностью из-за перехода на эскроу-счета, а также переносом срока ввода жилых корпусов из-за самоизоляционных мероприятий в рамках борьбы с пандемией (сроки ввода официально переносились из-за приостановки строительных работ). Новая схема эскроу усложнила экономику девелоперских проектов для застройщиков и повлияла на цикл подготовки документации. Однако, девелоперы уже адаптировалась к новым правилам и, думаю, что подъем мы увидим в 2021 году, при условии стабильной поддержки отрасли со стороны государства», — полагает Алексей Гусев, генеральный директор «Главстрой-Недвижимость».