Ипотека в любом случае остается основным источником для приобретения недвижимости, даже при прекращении действия льготной ипотеки, уверена Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами банка «Открытие» по СЗФО. В Санкт-Петербурге, Москве и их областях после отмены господдержки процентные ставки по кредитам на жилье увеличатся ненамного, в среднем на 1–1,5%, уверена эксперт.
Напомним, по словам министра финансов Антона Силуанова, российское правительство обсуждает будущее льготной ипотеки под 6,5% годовых. Сейчас, по его словам, есть несколько вариантов продления программы, предлагается, в том числе, перенести ее упор на семьи с детьми и на регионы с трудной ситуацией на рынке жилья.
«Программа господдержки 2020 была введена для помощи застройщикам, в первую очередь, и для того, чтобы люди улучшили свои жилищные условия с помощью льготной ипотеки. Такого ажиотажа не ожидали, т.к. в предыдущие годы, когда действовала программа господдержки, спрос был достаточно равномерный. Рост стоимости строящегося жилья был в какой-то мере ответом застройщиков на небывало высокий спрос. Сыграло и то, что предложение по новостройкам стало сокращаться, строительство по старым схемам завершается, новые проекты выводятся в продажу уже по новым условиям финансирования и их немного. В 2021 году спрос стабилизировался, на фоне нового уровня цен число покупателей сокращается. Тем не менее программа Господдержки 2020 продолжает эффективно работать. Продление программы даже в отдельных регионах поможет людям приобрести недвижимость, и соответственно поддержит строительную отрасль в регионах», — отмечает Хоботова.
Комментарии