Доля кредитов, выданных для приобретения строящегося жилья, в первом квартале 2021 года составила 46,2%, доля ипотеки на покупку вторичного жилья чуть меньше — 40%. Однако, говорят эксперты, спрос постепенно смещается в сторону готовых квартир.
«Несмотря на то, что приобретают чаще и больше квартир в новостройках, доля ипотеки на строящееся жилье в Санкт-Петербурге снижается. Так, доля ипотеки на новостройку по ДДУ в первом квартале 2020 года составляла 49%, а в первом квартале 2021 года — уже 46%. Это все равно выше, чем доля новостройки в целом по России, которая составляет 34,2%, а в первом квартале прошлого года была 34,5%. В Санкт-Петербурге растет доля кредитов, выданных по переуступке и по предварительным договорам купли-продажи по объектам недвижимости, не оформленным еще в собственность, также увеличивается доля вторичного жилья, и в основном нового, построенного и сданного в последние годы», — комментирует Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».
Эксперт говорит, что в ближайшие месяцы в преддверии завершения программы господдержки строящееся жилье будет востребованнее, чем сегодня. Также будет расти доля рефинансирования ранее взятых кредитов, пока процентные ставки находятся на историческом минимуме.
Комментарии