Средняя сумма ипотечного кредита на жилье в новостройках по итогам трех кварталов 2020 года составила почти 3,5 млн рублей. Это на 21% — или на 608 тыс. рублей — больше, чем за аналогичный период 2019 года.
На вторичную недвижимость в городе средняя сумма ипотечного кредита тоже выросла — до 3,36 млн рублей. Это на 14% больше, то есть на 423 тыс. рублей, сообщают аналитики банка «Открытие».
При этом, отмечают эксперты рынка, позволить петербуржцы себе могут меньше «квадратов», если летом покупатели присматривали квартиры бОльших форматов: двух- и трехкомнатные, то сейчас спрос возвращается на студии и однокомнатные квартиры. Виной тому — повышение цен. Так, по данным компании «Петербургская Недвижимость» с января по октябрь 2020 года жилье в новостройках подорожало на 18,5%, а на «вторичке» — на 20%.
«Для экономики страны важно, чтобы не падало потребление, а ипотечное кредитование – это, конечно, кредит, но один из самых безрисковых. И это источник для приобретения недвижимости, который решает, прежде всего, социальные вопросы населения, а также способствует развитию многих отраслей промышленности, в первую очередь — строительства. Сейчас доля ипотеки в ВВП невысока, в пределах 10%, это значительно ниже, чем в странах даже Восточной Европы. Ипотечная госпрограмма в этом году, безусловно, выступила не только поддержкой, но и катализатором роста ипотеки, способствовала снижению средневзвешенных процентных ставок, а также снижению первоначального взноса до 15%, что помогло многим семьям воспользоваться льготной ипотекой для приобретения зачастую первого жилья», — отмечает Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами Северо-Западного филиала банка «Открытие».
Следить за динамикой цен на новостройки Петербурга и Ленобласти можно в телеграм-боте Novostroy.su.
Комментарии