С инициативой выступила Торгово-промышленная палата России. Первоначальный взнос можно будет разбить на три части и гасить его в течении двух лет. По словам главы палаты, мера поможет восстановить спрос на недвижимость во время кризиса.
«Предложение интересное, но согласно рекомендациям ЦБ РФ размер первоначального взноса при ипотечном кредитовании должен быть не менее 20%. В случае уменьшения первоначального взноса для банка увеличивается плата за риск. На рынке есть предложения некоторых банков с первоначальным взносом от 10 % и даже без первоначального взноса, но в этом случае условия предоставления таких кредитов требуют дополнительного обеспечения и выдаются по повышенной процентной ставке», – комментирует Татьяна Хоботова, территориальный директор по работе с партнерами Северо-Западного филиала банка «Открытие».
Напомним, в прошлом месяце члены Госдумы предложили выдавать льготную ипотеку без первоначального взноса. Предполагалось, что граждане будут открывать жилищно-накопительные вклады, чтобы собрать деньги для первого взноса, а после оформлять в этом же банке ипотеку, но под более низкий процент, так как за период накопления организация пользовалась деньгами вкладчика. К сожалению, предложение дальнейшего развития не получило.
«Идея накопительных вкладов с дальнейшим получением ипотеки под пониженную ставку, размер которой будет зависеть от накопленной суммы и срока накопления, – сама по себе хороша. Но рынок недвижимости у нас быстро меняется, и заёмщики стараются приобретать квартиры, не ожидая два-три года», – рассказывает Татьяна Хоботова.
Комментарии