Аналитики подсчитали, сколько удалось сэкономить людям, оформившим ипотеку летом 2020-го, по сравнению с теми, кто берет кредит сегодня.
По данным ЦИАН, экономия случилась благодаря разнице в стоимости недвижимости в 2020-м и сейчас.
За счет более низкой стоимости жилья во время пандемии заемщики в Москве смогли компенсировать переплату за 2,5 года или сэкономить 2 млн рублей на погашении кредита с процентами. В Петербурге компенсация переплаты — 6,3 года или почти 3 млн рублей. Заемщики в Барнауле, Краснодаре и Омске смогли получить наибольшую выгоду — проценты по ипотеке компенсированы ростом стоимости жилья еще на 8-9 лет вперед.
В целом по России в среднем цена квартиры в 2020 году с учетом процентов по кредиту была ниже на четверть текущих цен на аналогичное жилье.
Также из-за роста цен на жилье россияне теперь дольше копят деньги на первый взнос (15% от стоимости жилья) — восемь целых зарплат в среднем. Сегодня на оплату ипотеки уходит половина средней зарплаты, в 2020-м была треть.
Комментарии