Банк ДОМ.РФ планирует возвращать проценты по ипотеке на первичку. Проценты будут выплачивать в случае банкротства строительной компании, но при условии, если был открыт счет эскроу. Еще одним условием является страхование в «ВСК».
«Без страхования и программы «Возврат процентов» такие клиенты могли бы получить только средства, размещенные на счетах эскроу в банке. Граждане гарантированно смогут получить до 450 000 рублей в случае банкротства строительной компании», — отметил Игорь Ларин, директор Кредитных продуктов Банка ДОМ.РФ.
Как отметил Станислав Чикуров, руководитель отдела продаж Extra Estate, застройщики, даже с системой эскроу, действительно могут обанкротиться.
«Возможность банкротства в рыночной экономике всегда реальна. Случится к примеру, сильный и неожиданный скачек на стройматериалы, и все — экономика проекта пошатнулась. Эскроу скорее исключает возможность глупого распределения средств: собственники строительных компаний не смогут сразу после старта продаж переводить полученные деньги на очередные феррари, был такой случай в Ленинградской области. Конечно, этот продукт от ДОМ.РФ и «ВСК» — маркетинг. Проценты по ипотеке не такие и большие, это самая низкая процентная ставка, подчас она ниже сейчас чем депозит в банке. Но если они готовы дать такие гарантии уставшим от новостей о долгостроях людям, это будет очередным поводом для спокойствия. Вполне возможно, что и другие банки в скором времени покажут такие же или похожие проекты. У многих, например у Альфа Банка и Райффайзена, есть свои страховые, им это будет даже удобнее сделать», — отметил Чикуров.
Комментарии