Новая ставка по госипотеке снизит ипотечный платеж за квартиру в петербургской новостройке на 18%

Novostroy подсчитал, как изменился ежемесячный ипотечный платеж за квартиру в петербургской новостройке после снижения ставки по льготной ипотеке.

Напомним, 1 мая правительство снизило с 12 до 9% ставку по льготной ипотеке на новостройки и продлило программу до конца 2022 года.

Возьмем в расчет среднюю стоимость квартиры в петербургской новостройке по заключенным ДДУ за март 2022-го (последние данные) — 7,59 млн рублей и срок кредитования 20 лет.

В ипотечный лимит 12 млн рублей такая сумма укладывается, значит можно внести первоначальный минимальный взнос 15% — 1,13 млн рублей, а ежемесячный платеж по апрельским ставкам составит 71 тыс. рублей. Переплата за весь срок — 10,5 млн рублей.

В мае новым ипотечникам можно будет готовиться выплачивать на 18,3% меньше. При тех же вводных, но со ставкой 9%, ежемесячный платеж составит 58 тыс. рублей, а переплата за 20 лет — 7,4 млн рублей.