Покупателям «вторички» тоже нужна госипотека, сообщила глава ЦБ.
Массовые льготные ипотечные программы нужно постепенно сворачивать, заявила на пресс-конференции глава ЦБ Эльвира Набиуллина. По ее мнению сейчас нужны адресные программы, возможно, и на вторичном рынке жилья.
«Что касается льготного кредитования и доступности жилья, мы считаем, что широкие программы льготного кредитования жилья – очень эффективный механизм в условиях кризиса, но он должен быть временным... В прошлом году широкое применение льготных программ от застройщиков привело к тому, что цены выросли и разошлись цены на первичном и вторичном рынке – больше 30% доходил разрыв этих цен, поэтому мы приняли меры по повышению резерва существенного по такого рода кредитам», – рассказала Набиуллина (цитата по «РИА Недвижимости»).
Как добавила глава регулятора, «нужно постепенно после завершения такой массовой программы льготного кредитования для того, чтобы реально повысить доступность жилья, её делать адресной, больше развивать адресные программы».
«И здесь льготные программы на вторичное жилье могут работать», – отметила она.
Комментарии 13
Нужно не отменять, а в условии ее предоставления со стороны государства указывать, что цена квадратного метра не более средней заработной платы по региону, тогда банки с застройщиками и администрациями будут думать, как это выполнить
И даже при таком раскладе прибыль будет 100%.
Да больше 300 или 500%
Нет, если ценник вчетверо снизят, то 100% и останется.
Нравится чужую прибыль считать?
Она не чужая, она из моих денег получена.
А зачем ты свои деньги отдавал , чтобы потом плакать. Или у тебя их насильно забрали?
неужели не поняли намека, хватай льготную ипотеку вокзал отходит )
И налоги на имущество для девелоперов с нераспроданных квартир. Не от менять, а где в регионах отменили, ввести заново. Что за тепличные условия для хапуг застройщиков? Пусть выживают на общих основаниях. При дефиците бюджета под 2трлн. в квартал, эти еще ходят и клянчат о льготах.
Сверните, все будут рады. Цены сами в норму вернутся, государство ещё и сэкономит.
Станет просто такой же платеж по ипотеке, при прочих равных, что сейчас по льготной, что после ее отмены, при рыночной ипотеке.
Именно.
Если спекулей не будет там, то спрос ещё на треть ниже.