Рекордные показатели по числу выдач льготных жилищных кредитов среди регионов России – в Петербурге и Ростовской области.
Среди регионов-лидеров по числу оформленных кредитов – Санкт-Петербург (15 тысяч), Ростовская область (7,4 тысячи), Краснодарский край (7 тысяч), Татарстан (5 тысяч) и Башкирия (4 тысячи). В Ленобласти за время действия программы льготной ипотеки было оформлено 3,9 тысяч кредитов. При этом в Москве за все время выдали 3,6 тысяч кредитов.
Специалисты утверждают, что в Москве льготных кредитов выдали так мало только потому, что цены на квартиры по сравнению с другими регионами выше в разы. Для совершения сделки столичным жителям не хватает накоплений.
«Доходы москвичей и петербуржцев отличаются меньше, чем стоимость жилья. Медианная зарплата москвичей (по открытым источникам) — около 57 тысяч рублей, петербуржцев — около 40 тысяч. Средний бюджет сделки по ДДУ в Петербурге, по данным DataFlat.ru — 5,86 млн рублей, а в Москве — 14,4 млн. У москвичей просто не хватает доходов, чтобы соответствовать нормативам банка. Даже при ставке 6,5%», – комментирует эксперт рынка Дмитрий Синочкин.
Комментарии