В Госдуму хотят внести законопроект о выплате государством платежей по ипотеке мобилизованным гражданам.
Проект планируют внести до конца недели, сообщил первый зампред думского комитета по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. Также власти хотят покрывать платежи и по автокредитам.
«Пока неизвестно, какое количество ипотечных заемщиков подлежат частичной мобилизации. Вполне возможно, что среди тех, кому вручат повестку, есть и имеющие ипотечные обязательства. И дальше возникает правовой вопрос, относится ли мобилизационный призыв, в данном случае даже без согласия клиента банка и о котором он не мог знать заранее, к обстоятельствам форс-мажора. По нашему мнению, объективные обстоятельства с условиями договора теперь сможет соотнести только суд, являлись ли они для сторон непредвиденными или стороны застраховали свою ответственность и жизнь заёмщика, в том числе и в случае начала боевых действий», — говорит Юрий Нетреба, руководитель практики судебной защиты МКА «Арбaт».
Как поясняет эксперт, риск невыплаты страховки при наступлении несчастного случая возможен, так как в 964 статье ГК РФ указано, что страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения, когда страховой случай наступил вследствие военных действий, а также маневров или иных военных мероприятий, если законом или договором страхования не предусмотрено иное.
«Впрочем, риск невыплаты ипотеки существовал и ранее, прежде всего, из-за множества экономических предпосылок с работодателем заёмщика и в целом по стране. При этом у банка остаются и другие инструменты обеспечения погашения: взыскание с наследников, созаемщика или поручителя, если таковой был привлечен к получению кредита. Обычно созаемщиками выступают близкие или члены семьи получателя кредита. Реализация объекта залога. Именно поэтому от депутатов чаще звучат справедливые призывы о внесении изменений в закон, предусматривающие частичное либо полное погашение ипотечных кредитов для заёмщиков, подлежащих мобилизации», — комментирует Юрий Нетреба.
Ранее замминистра финансов РФ Алексей Моисеев заявил, что государство не планирует делить с банками ипотечные риски мобилизованных.
Комментарии