Михаил Мишустин на совещании с вице-премьерами объявил, что сейчас есть потенциал к дальнейшему снижению ипотечной ставки. Уже в мае по данным Банка России, средняя ставка по кредитам на жилье снизилась до 7,4%.
Такой же тенденции стоит ждать и в июне. Не дожидаясь от ЦБ решений по ключевой ставке, банки начали новую волну снижений ипотечных процентов. Так в «ВТБ» на семейную ипотеку и рефинансирование теперь можно получить от 7,9%. В банке «Открытие» семейная ипотека еще дешевле — от 4,7%, готовое в банке можно приобрести от 7,8%, а ипотеку на новостройку не попадающую под госсубсидии — от 7,5%.
Стали появляться и специальные программы для приобретения уже готового коттеджа с земельным участком. В «Открытии» для москвичей и петербуржцев сумма кредита может доходить до 15 млн рублей под ставку от 8,9%, первый взнос — 30%, а срок кредитования может составлять 30 лет. Ранее банк не предоставлял ипотеки под жилые дома.
В пресс-службе Северо-западного банка ПАО «Сбербанк» отметили, что кредит на приобретение дома у них можно получить по программе «Приобретение готового жилья». Срок кредитования такой же как и в «Открытии» — до 30 лет, первоначальный взнос меньше — от 25%, однако ставка — от 9,3% годовых.
Как полагают эксперты, после снижения ключевой ставки до 4,5% сокращение процентов по ипотечным продуктам неминуемо. В банках, которые еще не снизили ставки по ипотечным продуктам, отметили, что готовы менять их в зависимости от рыночной конъюнктуры и тенденций в экономике.
Комментарии