Аналитики «Эксперт РА» дали прогноз по развитию рынка ипотеки в 2023 году. На него будет влиять множество факторов.
Как заключили эксперты, пролонгация льготной ипотеки окажет поддержку рынку в течение нынешнего года. Однако, как считают специалисты, спрос на кредитование в сегодняшних условиях геополитической неопределенности заметно будет уступать спросу прошлых лет. В частности об этом уже свидетельствует снижение стоимости недвижимости. Например, по данным Центробанка, ссылаются в «Эксперт РА», в третьем квартале 2022-го цены относительно первого квартала 2022-го упали на 3% на первичном рынке недвижимости, на 5% — на вторичном в среднем по стране.
Также значительный риск для спроса представляет ужесточение выдачи кредитов с низким первоначальным взносом. По мнению аналитиков, по итогам 2023-го объем задолженности по ипотечным кредитам по всему банковскому сектору увеличится на 16% относительно 2022 года.
Напомним, что в 2022-м, по данным агентства «Эксперт РА», портфель ипотечных кредитов вырос на 20%.
Комментарии