На сегодня, банки выдали 31 тысячу кредитов по программе ипотеки с господдержкой на 77,2 млрд рублей, а всего одобрено 98,8 тысяч заявлений, сообщает Виталий Мутко, гендиректор «ДОМ.РФ».
Отметим, что на старте программы в Правительстве РФ планировали, что госсубсидирование обеспечит выдачу 250 тысяч новых жилищных кредитов за шесть месяцев своей работы — с 20 апреля до 1 ноября 2020 года. Это должно привлечь на стройки не менее 900 млрд рублей.
Получается, что за 1,5 месяца действия льготной ставки на ипотеки под 6,5% (а некоторые банки стали одобрять и выдавать кредиты еще раньше, чем подписал необходимое постановление премьер Мишустин, 17 апреля), кредитные организации выдали только 12,5% от запланированного объема.
Лидером по выдаче ожидаемо стала Москва – больше 4 тысяч кредитов, близок к столице Санкт-Петербург – 3,5 тысячи, следом идет Подмосковье – 2,3 тысячи, потом Краснодарский край, там заемщики получили 1,7 тысячи кредитов с льготной ставкой, в Тюменской области – 1,2 тысячи.
В целом, по данным ЦБ РФ, за четыре месяца 2020 года выдача ипотеки выросла на 12% — до 965,3 млрд рублей по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — 858,8 млрд рублей. Статистику, не смотря на провал из-за карантина в апреле (по свежим данным регулятора, объем выдачи рухнул на 15%, а количество кредитов почти на 17% ), «подтянул» ажиотажный март, когда россияне на приобретение жилья взяли у банков на 305,5 млрд рублей больше, то есть на 35%, чем в марте 2019-го.
Как отмечают аналитики, благодаря субсидированной ипотечной ставке 6,5%, и быстрой реакции кредитных организаций по другим видам ипотек, средняя ипотечная ставка опустилась до нового исторического минимума. В январе 2020 года она составляла 8,79%, марте — 8,62%, в апреле — 8,32%.
Сейчас ожидается, что после очередного снижения ЦБ ключевой ставки на заседании совета директоров 19 июня, сокращение средней ставки по ипотечным кредитам ускорится, и уже к концу первого полугодия 2020 года будет ниже 8% годовых.
По прогнозам регулятора, снижение ключевой ставки на данный момент может составить сразу один процентный пункт, то есть до 5,5%.
Комментарии