Шанс увеличения ставок и лимитов по льготным ипотекам в этом году существует, но изменения, скорее всего, коснутся не всех программ, полагают эксперты.
После внепланового увеличения ключевой ставки вероятность роста ставок по ипотечным госпрограммам до конца года действительно существует, особенно если ключевая ставка продолжит расти, сообщил младший директор по корпоративным рейтингам агентства «Эксперт РА» Вячеслав Путиловский, пишет «Российская Газета».
Это связано с тем, что расходы бюджета резко увеличиваются при росте ключевой ставки. Государству приходится тратить больше средств на субсидирование льготных программ, поясняет эксперт. «Впрочем, повышение ставок может коснуться массовой льготной ипотеки под 8%. Адресные госпрограммы: семейную, сельскую и ИТ-ипотеку — скорее всего, пока трогать не будут ввиду их социального значения», — полагает аналитик.
«Это логичное решение. Если ключевая ставка будет вновь повышена, то следом будут увеличены ставки по госпрограммам. Если останется на таком же уровне, то возможно, вопрос с повышением будет отложен, — полагает руководитель направления ипотека в компании "Сравни" Дмитрий Сафронов. — Но если ставки по госпрограммам и будут увеличивать, то не пропорционально всем повышениям ключевой ставки — максимум до двух процентных пунктов».
Комментарии