Эксперты в целесообразности нововведении сомневаются - крупные банки и так проверяют долговую нагрузку заёмщика.
Правила выдачи займа на покупку недвижимости изменятся уже с 1 июля 2020 года. К этому сроку Центробанк введет дифференцированные надбавки «к коэффициентам риска в зависимости от долговой нагрузки» и величины основного долга. То есть летом будущего года банкиры будут изучать не только уровень доходов заемщика, но и уровень его расходов.
«Мы уже выдаем ипотеку, исходя из «долговой нагрузки», - рассуждает Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие». - Мы уже проверяем историю клиента в Бюро кредитных историй, и изучаем все имеющиеся на счету заемщикам кредиты. Да, отказываем. Объясняем, что прежде чем получить ипотеку потенциальный заемщик должен погасить долг за потребительские кредиты или отказаться от использования кредитной карты. Быть может к лету Центробанк еще более ужесточит требования. Не исключено».
Между тем, по данным банка ДОМ.РФ планы на покупку жилья имеют 16,5 млн российских семей. Около 10 млн надеются стать собственниками жилья с помощью ипотечного займа.
Комментарии