Замминистра финансов РФ Алексей Моисеев призвал ограничиться существующими программами по льготной ипотеке, так как из-за повышения ключевой ставки ЦБ, государству необходимо изыскивать средства на субсидирование. Экономист рассказал, хватит ли денег на льготную ипотеку всем желающим.
Как добавил Моисеев, исходя из выступления главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной на прошлой неделе, не исключено, что и дальше ключевая ставка будет расти. Это потребует дополнительных ресурсов для того, чтобы финансировать ипотечные льготные программы. «И пока этих ресурсов нет в бюджете. Мы должны будем сейчас изыскивать значительные дополнительные средства для того, чтобы закрыть те программы, которые у нас есть», — заявил замминистра.
«Сейчас действуют три программы по ипотеке с субсидированной процентной ставкой (льготная ипотека под 7%, семейная и дальневосточная — ред.). Доля сделок по этим программам в общем объеме выдач во втором полугодии 2021 года находится в пределах 10%. Бюджет, заложенный на субсидирование ставок банкам, обеспечивает эти объемы», — комментирует Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами банка «Открытие» по СЗФО.
Как отмечает эксперт, сейчас это узконаправленные программы, не рассчитанные на массы: «По госпрограмме 2020 года с изменением условий кредитования (особенно по максимальному размеру кредита до трех миллионов рублей) объемы сократились, программа стала более точечная и в основном направлена на помощь регионам. Условия по семейной ипотеке значительно улучшились, но, тем не менее, есть важный критерий, позволяющий воспользоваться ей, — рождение ребенка после 1 января 2018 года. Дальневосточная ипотека также расширяет возможности, но все равно ограничена по территориальному признаку. То есть все государственные программы действуют избирательно и поддерживают конкретные категории граждан или регионы», — резюмировала эксперт.
Комментарии