В июле было выдано 146 тысяч кредитов на 362 млрд рублей. По оценке «ДОМ.РФ», к концу года число оформленных кредитов может перевалить за 1,2 млн на сумму свыше 3 трлн рублей.
«Результаты превзошли самые оптимистичные предварительные оценки, которые мы давали ранее, и подтвердило наши прогнозы, что июль 2020 года стал самым успешным месяцем по выдаче ипотеки за всю историю российского ипотечного рынка, опередив декабрь 2019-го и декабрь 2018 годов. Основной прирост произошел благодаря первичному рынку, где в июле выдано 48,3 тысяч ипотечных кредитов – в два раза больше, чем в июле прошлого года», — комментирует руководитель аналитического центра «ДОМ.РФ» Михаил Гольдберг.
Девелоперы подтверждают, что в июле спрос на покупку квартиры с помощью ипотеки был рекордно высоким. Причем на льготный жилищный кредит приходится до 90% от всех продаж в новостройках.
«В мае в Москве было зарегистрировано 684 ипотечные сделки по льготной ставке. В июне, когда было принято решение расширить лимиты (в частности увеличить размер кредита для новостроек Москвы до 12 млн рублей) и уменьшить размер первоначального взноса, произошел резкий рост числа таких сделок — до 1231. Июль продемонстрировал максимальные показатели выдачи ипотеки за всю историю, по льготной программе было выдано 40 тысяч кредитов в масштабах всей страны», — рассказывает Андрей Колочинский, управляющий партнер «ВекторСтройФинанс».
«Доля льготной ипотеки у разных застройщиков варьируется, но в среднем составляет более 90% в объеме всех ипотечных сделок, то есть большинство покупателей пользуются именно льготной программой. Доля остается практически неизменной на протяжении всех летних месяцев, в том числе в августе», — говорит Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group).
Комментарии